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北京朝陽將現(xiàn)最貴自住型商品房每平2.8萬元

2014年02月23日 16:33 | 作者:孫雪梅 | 來源:京華時報
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北京朝陽將現(xiàn)最貴自住型商品房每平2.8萬元 人民網(wǎng)房產(chǎn)

  

  昨天,北京市國土局掛牌出讓的朝陽區(qū)來廣營一宗地備受關(guān)注。該地塊曾在一年半前暫停出讓,且這次出讓將建設(shè)限價房和自住型商品房其中自住型商品房售價定為2.8萬元/平方米,首次沖破此前2.2萬元/平方米的慣性定價,成為截至目前最貴的自住型商品房項目。

  根據(jù)掛牌文件信息,北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學(xué)、中學(xué)用地位于朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng),東至紅軍營路,南至洼里路,西至紅軍營西路,北至北苑二號路。該宗地規(guī)劃總建筑面積11.92萬平方米,將配建2.94萬平方米“限價商品房”,銷售限價1.5萬/平方米。除此之外,小學(xué)、中學(xué)也在配建范圍內(nèi)。

  掛牌文件規(guī)定,地塊出讓起始價為人民幣14.92億元。最值得關(guān)注的是,該宗地居住用途建筑規(guī)模中除用于建設(shè)限價商品住房的2.94萬平方米外,剩余居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住番房屋銷售限價為2.8萬元/平方米,最大套型建筑面積不得超過80平方米。這表明,日前北京市住建委表態(tài)的“自住房定價隨行就市”已經(jīng)開始付諸實踐。

  據(jù)記者了解,北京此前發(fā)布文件,規(guī)定自住型商品房的銷售均價在原則上應(yīng)比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右,但截至2月19日,所有已經(jīng)開始搖號、或僅在土地出售階段的自住房單價限價都在2.2萬元以內(nèi)。百子灣地塊、高井星牌地塊,2.2萬元的定價比周圍房價均價低50%左右。

編輯:顧彩玉

關(guān)鍵詞:自住型 商品房 北京 朝陽 最貴

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