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北京房價會降?學(xué)者:京津冀一體化需有成效
國家發(fā)改委學(xué)術(shù)委員會秘書長張燕生28日在北京指出,京津冀一體化如果能夠取得成效,北京的房價一定會降。經(jīng)濟學(xué)家馬光遠也贊同這一判斷,他表示,雖然京津冀一體化概念讓一些地方的樓盤被熱炒,但從長遠來看,京津冀一體化如果取得成效,北京的房價沒理由還這么高。
上述專家是在主題為“京津冀一體化,誰的一畝三分地”的央廣經(jīng)濟之聲“大國大時代——中國經(jīng)濟報告會”上說這番話的。
京津冀一體化近來是內(nèi)地各方高度關(guān)注話題。中國國家發(fā)展和改革委員會副秘書長范恒山28日在北京透露,目前發(fā)改委正在抓緊進行京津冀一體化規(guī)劃和文件的起草工作。
張燕生指出,京津冀一體化要想實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展,要做到體制、機制的協(xié)同創(chuàng)新。過去35年的經(jīng)驗顯示,凡是經(jīng)濟和社會發(fā)展好的地方,都是政府把手中的權(quán)力最大限度下放到基層的政府,下放到市場和企業(yè),下放到社會。因此,京津冀一體化協(xié)同發(fā)展第一個工作就要彌補該地區(qū)和長三角、珠三角的重大差距:經(jīng)濟活力和社會活力發(fā)展不足。
張燕生表示,京津冀一體化如果要實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展還必須解決大氣污染這一突出矛盾。他指出,2013年全國前十大污染城市京津冀就占了7個,也就是說在京津冀發(fā)展的黃金時期卻出現(xiàn)了由于大氣環(huán)境污染使企業(yè)、機構(gòu)和人才被迫離開京津冀地區(qū)的情況。因此,生態(tài)文明和大氣環(huán)境污染的治理問題是京津冀下一步發(fā)展的關(guān)鍵。
經(jīng)濟學(xué)家馬光遠談到了打破一畝三分地的問題。他表示,打破一畝三分地并不是要求地方官員不考慮本地利益,“如果北京的官員不想著北京的事,而是想著河北的事,中組部都對他有意見的”,實現(xiàn)這一目標的關(guān)鍵,在于行政區(qū)劃調(diào)整和公共服務(wù)一體化。
馬光遠強調(diào),所謂的一體化就是要拉平,京津冀如果要拉平,就需要把河北拉上去,“所以河北的發(fā)展我認為是京津冀是不是真正能夠?qū)崿F(xiàn)一體化的關(guān)鍵”。
在當天的會議上,京津冀一體化對房價的影響也成為與會者關(guān)注的話題。張燕生指出,京津冀一體化如果能夠取得成效,北京的房價一定會降,會趨于更加合理。
馬光遠也指出,現(xiàn)在從房地產(chǎn)的供求,包括未來住宅的增量來看的話,房地產(chǎn)的好日子真的進入倒計時了。長久來看京津冀一體化可能救不了北京周邊的房價,如果京津冀一體化順利實行,北京的房價沒理由還這么高。(完)
編輯:顧彩玉
關(guān)鍵詞:北京房價降價 京津冀一體化 北京 房價