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李嘉誠“蚊型”屋走俏,行了誰的道?

2014年07月29日 08:50 | 來源: 新華港澳
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7. 5平米的一套房子,你會去買嗎?有人笑稱,這還不如我們家的廁所大,逗誰玩呢?這可不是跟您開玩笑,李嘉誠近期推出的超小戶型住房,江湖名號“蚊型”屋,在香港得到“哄搶”,開售半天就售罄。據(jù)悉香港赤柱監(jiān)獄單人囚室的大小恰好也是7.5平米,如此小屋何以在香港地產(chǎn)業(yè)大行其道?

  此“蚊型”屋討了“窮一代”的喜。“金窩銀窩不如自己的狗窩”,中國人向來對房子有著特殊的感情,骨子里就看中居有定所,吃慣了西餐的香港人民也一樣,對房子的市場需求是有的。但樓價(jià)居高不下,再加上香港本身就寸土寸金,不少人工作了幾十年,還一直在租房,而那些步入社會不久的年輕人羽翼尚薄,買房根本就更是捉襟現(xiàn)肘了,這就是所謂的“日益增長的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超了人民的房屋需求”。李嘉誠此時(shí)推出號稱“全香港最便宜”的“蚊型”房,大有“解囊”之勢,以實(shí)用面積18平方米的公寓為例,最低165萬港元,每平方米售價(jià)9.2萬港元。當(dāng)然,李超人畢竟是商者,正是敏銳地嗅到了人們對“便宜小窩”的需求,才敢大刀闊斧地開發(fā)小戶型,“賺盡最后一分錢”。

  此“蚊型”屋應(yīng)了“單一代”的意。如今單身人群越來越多,這就催生了適應(yīng)一個(gè)人的“單身經(jīng)濟(jì)”。日本和臺灣早就出現(xiàn)了一人家電、一人餐館、一人超市等適應(yīng)單身人群的服務(wù)。香港的這種20平米以下的“蚊型”屋,也算是營運(yùn)而生。大多數(shù)單身人士,如果不是富二代,其實(shí)只需要一間如同酒店單人房那樣的住所,傳統(tǒng)設(shè)計(jì)給一家三口以上居住的2、3居室,對于不富裕的單身一族而言也算是是一種金錢和時(shí)間上的浪費(fèi)。此外,香港女性獨(dú)立是很出了名的,一部分人選擇晚婚甚至獨(dú)身一人,一部分認(rèn)為即使結(jié)婚后自己也要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,自己有套房即便在婚姻中有什么變故也可以有個(gè)去處。

  此“蚊型”屋子還應(yīng)了港府的景。香港被稱作全球最擁擠的城市,不全因?yàn)橥恋靥?,而是因?yàn)橄愀塾玫貥O“省”。香港未開發(fā)的土地占總面積的70%,多數(shù)是受法律保護(hù)的生態(tài)保育用地。面對樓上升,香港特首認(rèn)為房屋問題無法只靠打房“辣招”,而必須增加土地供應(yīng),以增加住房單位,因此提出拆舊村開發(fā)新界,但此舉遭到環(huán)保組織、當(dāng)?shù)鼐用竦倪B串抗議。此時(shí)推出的小戶型房屋,雖然無法從根本上解決土地開發(fā)的問題,但也從一定程度上增加了土地利用率,緩解了港府處理居民住房問題的壓力。

  “蚊型”房屋小得名副其實(shí),用地小、花錢少、壓力小,在房價(jià)高漲、資源緊俏的形勢下,成為未來住房的趨勢也未可知。也許內(nèi)地二三線城市不看好小戶型,但北上廣這樣人群密集的大城市,將會有越來越多的小戶型需求。“好想有個(gè)家,一個(gè)不需要華麗的地方”、“一個(gè)不需要多大的地方”,正是如今漂泊在外的人的真實(shí)寫照,(文/孫楠)

 

編輯:于瑋琳

關(guān)鍵詞:李嘉誠 蚊型屋

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