在庫存高企、成交低迷的形勢下，一線城市開發(fā)商紛紛降價跑量備戰(zhàn)“金九銀十”。　克而瑞最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，深圳樓市庫存需20個月才能消化掉。

　　根據(jù)克而瑞報告，截至8月底，北上廣深四個一線城市庫存量分別達(dá)到1040萬平方米、837萬平方米、917萬平方米、533萬平方米，同比分別增長了30%、25%、42%、25%，四城的庫存消化周期分別達(dá)到18.23個月、11.40個月、13.07個月、20.11個月，和去年同期相比，分別增加了138%、75%、86%、95%。受資金壓力，深圳開發(fā)商為快速去化低價促銷使得房價環(huán)比下跌1個百分點。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會官網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月深圳一手房均價22329元/平方米，環(huán)比微跌1.04%。這是今年繼6月以來，一手房均價連續(xù)第3個月下滑，不過跌幅有所收窄。房價微跌，卻促進(jìn)了成交回暖，8月深圳共成交2889套新房住宅，環(huán)比增加19.1%；成交面積為27.7萬平方米，環(huán)比增加22.5%。這也是今年以來深圳月度成交第二高水平。