日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看

首頁>政聲·政情>參考 參考

國務(wù)院發(fā)展研究中心專家: 北京未來的真實(shí)房價(jià)會(huì)降

2014年09月18日 14:23 | 來源:國際在線
分享到: 

  國際在線報(bào)道(實(shí)習(xí)記者 薄玉迎):國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員吳慶17日在中國記協(xié)第59期“記者大講堂”上表示,中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫,未來北京的真實(shí)房價(jià)扣除通貨膨脹因素會(huì)下跌。

  吳慶介紹,去年甚至前年中國的房地產(chǎn)市場就已經(jīng)出現(xiàn)泡沫。其中泡沫分為兩類:一類是價(jià)格泡沫,例如北上廣等城市,房價(jià)幾乎沒有跌過,或者中間只有短暫的下跌,很快又漲的比以前更高。第二類是數(shù)量泡沫,特別是三線、四線城市,有些房價(jià)離成本價(jià)不遠(yuǎn),而且供給量超過需求,現(xiàn)有的庫存未來需要很長時(shí)間慢慢消化。這兩種泡沫有時(shí)會(huì)呈現(xiàn)此消彼長的關(guān)系。

  談到北京的房價(jià),吳慶認(rèn)為,北京的房地產(chǎn)市場供求關(guān)系,很大程度上取決于是否有足夠的需求支持,這些需求一部分來源于外來人口的流入。他還直言北京未來真實(shí)房價(jià)會(huì)下跌,因?yàn)楸本┓績r(jià)不跌只有兩種可能,一是工資大幅上漲,另外是大幅的通貨膨脹。目前,通脹的概率微乎其微,而且現(xiàn)實(shí)收入增長速度承受不了北京的高房價(jià),隨著收入的增長,生活成本也會(huì)增加。此外,三四線城市人口流出若持續(xù)過大,當(dāng)?shù)貥鞘信菽瓕⒓觿?。因此,城?zhèn)化是影響未來房地產(chǎn)市場的重要因素。

  吳慶還表示,中國發(fā)生全面房地產(chǎn)市場崩潰的概率幾乎為零,但目前房地產(chǎn)市場與股票市場類似,不應(yīng)對(duì)未來房地產(chǎn)市場抱有太大的樂觀預(yù)期。

  談到混合所有制,吳慶說會(huì)出現(xiàn)委托代理、官商勾結(jié)、利益平衡的問題,如果這些問題不解決,混合所有制將難以操作。以金融領(lǐng)域?yàn)槔?,他認(rèn)為,美國私有的經(jīng)濟(jì)體系,即使會(huì)出現(xiàn)危機(jī),也是世界上最有效果的金融體系?;旌纤兄苾H僅是改革過程中的一種過渡狀態(tài),只要理順了監(jiān)管體系和宏觀調(diào)控體系,金融機(jī)構(gòu)不必國有,否則就會(huì)出現(xiàn)國家左手管右手的局面。

 

編輯:顧彩玉

關(guān)鍵詞:北京房價(jià)下降 北京真實(shí)房價(jià)下降 房價(jià)下降 北京 國務(wù)院發(fā)展研究中心 專家

更多

更多

              日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看 最近中文字幕亚洲电影 青青青免费精品视频在线观看 青草久久97超碰人人 一级AV美妇一区 国产在线观看网址入口