融綠事件在繼續(xù)。隨著12月31日還錢最后期限的臨近，各路消息頻出。

　　近日又有媒體曝出，宋衛(wèi)平已獲東方資產(chǎn)出手相助，愿意借出30億元人民幣，使其能向融創(chuàng)購回綠城的股份。在外界看來，東方資產(chǎn)此次出資可謂漁翁得利，一種可能是宋衛(wèi)平難以還款，東方資產(chǎn)則以30億元擁有綠城34.786%股份，另一種可能是宋衛(wèi)平找到資金，東方資產(chǎn)仍能按照契約拿到不低于10%的利息。對于坊間傳言，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者向東方資產(chǎn)核實(shí)，其回復(fù)“正在核實(shí)，目前尚無需要公布的信息。”

　　除東方資產(chǎn)外，還有傳言，11月20日京東董事長劉強(qiáng)東在杭州密會宋衛(wèi)平，希望介入綠城事件，幫助宋衛(wèi)平籌集資金。

　　雖然記者未能從各個相關(guān)方確認(rèn)“金主”究竟是哪方，但可以感知到的是，宋衛(wèi)平找錢的艱難。

　　“目前對于宋衛(wèi)平來說，最重要的就是找錢。” 一位業(yè)內(nèi)人士在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時表示，當(dāng)時宋衛(wèi)平賣掉綠城的原因便是資金短缺，宋衛(wèi)平在拿到融創(chuàng)的資金后，第一時間就投入到了藍(lán)城。而藍(lán)城業(yè)務(wù)集中在代建、養(yǎng)老、健康、農(nóng)業(yè)四大領(lǐng)域，除代建外，其余三個均處于前期‘燒錢’階段。雖然孫宏斌只是要一個適當(dāng)?shù)墓煞菀鐑r，宋衛(wèi)平依然需要尋找外部的資金援助。

　　若真如傳言所言，一旦宋衛(wèi)平還不上30億元的借款，東方資產(chǎn)將持有綠城中國約35%的股份，按照目前綠城中國7.53港元/股的價格計(jì)算，這部分股權(quán)至少價值45.56億人民幣。

　　對于這明顯的不對等質(zhì)押，上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，宋衛(wèi)平此次借貸等于給了自己一年的緩沖期去籌集資金，他賭的是房地產(chǎn)市場的回暖能為綠城減壓。

　　的確，從現(xiàn)在來看，房地產(chǎn)市場回暖明顯，綠城也不例外。數(shù)據(jù)顯示，今年前十一個月，綠城集團(tuán)累計(jì)總銷售面積約331萬平方米，合同銷售金額約人民幣667億元，已完成年初所訂的全年銷售目標(biāo)108%。

　　“但宋衛(wèi)平也可能是不得已才能做出這個賭博式的選擇。”上述人士表示，現(xiàn)階段的融綠之爭使宋衛(wèi)平不能引入戰(zhàn)略投資者，只能靠借債還錢，但單憑私人關(guān)系，老宋是怎么也籌不到這么多資金，所以只能硬著頭皮拼一把。

　　不少業(yè)內(nèi)人士分析稱，如果東方資產(chǎn)借款給宋衛(wèi)平，看中還是其背后的利益。

　　在完成處置政策性不良資產(chǎn)的歷史任務(wù)之后，東方資產(chǎn)管理公司也在開展商業(yè)化轉(zhuǎn)型，其提出的戰(zhàn)略目標(biāo)為打造成為兼具“保險(xiǎn)和資產(chǎn)管理”雙重特色的綜合金融服務(wù)集團(tuán)。借錢給宋衛(wèi)平似乎和東方資產(chǎn)本身的“不良資產(chǎn)”處置的主業(yè)相去甚遠(yuǎn)。其實(shí)不然，在最近幾年，四大資產(chǎn)管理公司通過各種方式為房地產(chǎn)企業(yè)提供資金是十分常見。

　　“在銀行看來，有些房企風(fēng)險(xiǎn)太高，到期后無法續(xù)貸，這時，資產(chǎn)管理公司可能就會介入，由于資產(chǎn)管理公司對風(fēng)險(xiǎn)的承受能力相對較高，他們可通過買斷這部分債權(quán)，繼續(xù)為這些房企融資。這種債務(wù)重組的業(yè)務(wù)模式，實(shí)際上也可以看作是資產(chǎn)管理公司變相在為房地產(chǎn)企業(yè)貸款，這其中并未產(chǎn)生新的債權(quán)，但風(fēng)險(xiǎn)從銀行轉(zhuǎn)移到了資產(chǎn)管理公司。”一位四大資產(chǎn)管理公司人士對《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說，這些年，四大做不少這樣的業(yè)務(wù)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的利潤也很高，有的能達(dá)到15%以上。

　　據(jù)此前媒體的統(tǒng)計(jì)，從2013年下半年至2014年7月，四大資產(chǎn)管理公司已向11家上市公司及其旗下的房地產(chǎn)企業(yè)提供融資超過120億元。還有媒體報(bào)道稱，資產(chǎn)管理公司也可能從保險(xiǎn)公司等渠道取得相對低成本的資金，再轉(zhuǎn)手以更高的利率放給房企，賺取中間的利差。

　　但上述人士同時表示，今年以來，由于房地產(chǎn)市場的調(diào)整，資產(chǎn)管理公司出于對風(fēng)險(xiǎn)的把控，做這方面的業(yè)務(wù)已經(jīng)越來越少。四大之一的信達(dá)資產(chǎn)此前公布的中報(bào)就顯示，其上半年附重組條件類不良資產(chǎn)(主要收購自非金融機(jī)構(gòu))新增收購規(guī)模為782億元，同比增長92.9%。不過，房地產(chǎn)在附重組類條件不良資產(chǎn)中占比有所下降，由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%。

　　融綠合并的顛覆劇情還將繼續(xù)。對不惜代價返回綠城的宋衛(wèi)平來說，結(jié)局仍然是個迷。