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全國土地市場顯示一系列企穩(wěn)向好跡象

2015年07月22日 21:20 | 作者:王立彬 | 來源:新華社
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  原標(biāo)題:全國土地市場顯示一系列企穩(wěn)向好跡象

  新華社北京7月22日電(記者王立彬)國土資源部最新監(jiān)測顯示,上半年全國土地市場出現(xiàn)一系列企穩(wěn)向好跡象,整體趨勢符合中央宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控預(yù)期。

  記者22日晚間從國土資源部獲悉,上半年監(jiān)測數(shù)據(jù)表明,今年以來中央一系列政策措施帶動了房地產(chǎn)市場新變化,一二季度全國土地供應(yīng)總量雖有所縮減,但“量縮價(jià)穩(wěn)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化”,出現(xiàn)企穩(wěn)向好跡象。這首先表現(xiàn)在土地供應(yīng)存量用地比例提高,供應(yīng)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。上半年國有建設(shè)用地供應(yīng)20.62萬公頃,同比減少21.4%,其中,存量建設(shè)用地12.45萬公頃,占60.4%,高于去年同期9.6個(gè)百分點(diǎn),顯示“穩(wěn)總量、控增量、挖存量、擠流量”逐步成為各地土地供應(yīng)調(diào)控的共識。

  此外,西部用地量占比首次突破40%。上半年,東、中、西部用地占比分別為33.3%、24.1%、42.6%,與去年同期相比,西部提高4.6個(gè)百分點(diǎn),且近年來首次突破40%,這有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展。

  與此同時(shí),全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)降幅收窄,局部市場出現(xiàn)回暖跡象。二季度全國商品房銷售面積同比增長由負(fù)轉(zhuǎn)正,住宅待售面積減少,顯示去庫存化加快。5月份全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)環(huán)比轉(zhuǎn)負(fù)為正,6月份環(huán)比繼續(xù)增加,分別為9.8%和24.6%。與一季度相比,二季度房地產(chǎn)和住宅用地同比降幅分別收窄1.0和4.8個(gè)百分點(diǎn)。本輪房地產(chǎn)市場調(diào)整以來,主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價(jià)首次全面微升。長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)三大重點(diǎn)區(qū)域綜合、住宅地價(jià)環(huán)比增速普遍上升。

  整體看,上半年土地市場運(yùn)行趨勢符合“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式”宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控預(yù)期。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)緩中趨穩(wěn)、穩(wěn)中有好走勢進(jìn)一步發(fā)展,中央和地方對于樓市去庫存化支持力度不減,新政效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn),以及上半年通過建設(shè)用地預(yù)審和審批的項(xiàng)目在三四季度逐步落地,預(yù)計(jì)下半年土地供應(yīng)將會有所放量,地價(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)中有升態(tài)勢。(完)

 

編輯:王瀝慷

關(guān)鍵詞:全國土地市場 企穩(wěn)向好

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