原標題：湖南衡東國土局出具“假證” 致當事人損失百萬

　　湖南衡東國土局出“假證”致當事人損失百萬 回應：正調查

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日“湖南衡東縣國土局出具假證 致當事人被騙500萬元”的新聞，引起了網絡的熱議。湖南衡陽市衡東縣的曠宏表示，5年前有人用3塊商業(yè)用地作為抵押，向他借了500萬元。當對方不還錢當時鬧到法院時，他才發(fā)現當時縣國土局出具《土地他項權證》是所謂的“假證”，因為這個衡東縣國土局表示說，這三塊土地并非商業(yè)用地，而是工業(yè)用地，還為此出具了公文。

　　湖南省衡陽市衡東縣洣河水泥有限公司法人谷紅斌通過朋友介紹，稱其因生產經營需要，向當地市民曠宏借款五百萬元，借款期限為3個月，并且以衡東縣三宗國有土地使用權及附屬房屋作為抵押，并且在衡東縣國土局辦理了《土地他項權證》，權屬性質為國有土地使用權，地類用途明確為商業(yè)、住宅。

　　曠宏：衡東縣國土局呢，就出具了他項權利證書給我們，包括那個國土證，上面全部都是商住。依舊后來的土地他項權證上面寫的這個土地的性質啊，用途啊，都是商業(yè)、住宅用地。

　　后來，由于谷紅斌沒有償還債務，第二年4月份，曠宏向衡陽市中級人民法院起訴并且申請執(zhí)行。該院進行審理后作出判決，將三宗土地使用權進行拍賣，所得款項用于償還債務。由于無人競拍而產生流拍，衡東縣人民法院于2015年4月15日出具裁定書，裁定將此三宗土地過戶給曠宏抵償欠款。而當衡東縣人民法院執(zhí)行人員來到衡東縣國土局后，卻遇到了困難。

　　曠宏：經過一審二審之后在進入執(zhí)行程序之后，法院去國土局查封這三宗土地的時候，才發(fā)現，這三宗土地檔案里面注明的是工業(yè)用地，但是他們給我當時出的證上面寫的是商也用地，所以當時法院也很奇怪，就問這個是怎么回事兒。所以衡東縣國土局就關于這三宗土地情況就出示了一個情況說明。

　　衡東縣國土資源局地籍股出具了一份名為《關于衡東縣洣河水泥有限公司土地登記情況說明》的文件。其中指出，2009年12月，衡東縣洣河水泥有限公司為了向銀行融資抵押貸款，增加抵押額度，專題向衡東縣政府呈交變更土地用途的請示報告，經縣人民政府領導的同意，承諾變更后的土地用途只用于銀行融資抵押貸款，實際用途也就是工業(yè)用途不改變，如改變土地用途將按政策標準補交土地出讓金。換句話說，這三塊土地的實際用途并沒有改變。這讓曠宏難以接受。

　　曠宏：第一，如果當初不是你衡東國土局出具這個商住的證，我也不會借錢給你，對不對。因為工業(yè)地的價格和商住地的價格相差很遠，第二個變現的問題。工業(yè)地和商住地的變現是差很遠的。如果我知道這個就是工業(yè)地的話，我肯定就不會借錢給他了，正是因為衡東國土局出具的這個證全都是商住的證，所以我才覺得這個土地的價值在這里，我就不怕借錢給人家。你這個不是害了我們嗎？不是騙我們嗎？你國土局自己出的證件，你自己都不承認，說實際上是工業(yè)地，你這個不是出假證嗎？那我們的損失怎么辦？

　　根據衡陽市國土局基準地價表，工業(yè)用地價格最高為每平方米650元，而商業(yè)住宅用地最高則為每平方米9700元，差價高達10倍以上。那么，衡東縣國土局出具所謂“假證”的原因是什么？該證件是否屬于假證呢？衡東縣國土資源局楊姓工作人員此前接受新湘報記者采訪時透露，這張標號為(2010)003號的土地他項權證，的確是該局辦理出具的。但是關于該宗土地究竟是工業(yè)用地還是商業(yè)住宅用地，該工作人員表示并不清楚。而記者在發(fā)稿前多次撥打衡東縣國土局領導人電話，均無法接通。記者聯系到了衡東縣縣委書記程小平，對方表示有關部門正在調查中。

　　程小平：對，已經在查處了，具體政府在查，我們已經發(fā)現這個事兒了，市里面正在查，肯定要查清楚。我具體不是很清楚，到時候會給有關部門一個結論的，反正這個事情有批示，我們正在讓他們有關部門相關情況搞清楚。(記者王逸群)