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中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)16個(gè)月來(lái)首現(xiàn)“半數(shù)上漲”
原標(biāo)題:中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)16個(gè)月來(lái)首現(xiàn)“半數(shù)上漲”
中新社北京9月18日電 (記者 龐無(wú)忌)隨著中國(guó)樓市持續(xù)多月的回暖,8月份,70個(gè)大中城市16個(gè)月以來(lái)首度出現(xiàn)半數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的狀況。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年8月份,中國(guó)70個(gè)大中城市中,新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有26個(gè),上漲的城市有35個(gè),持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為5.2%,最低為下降0.5%。
樓市傳出的積極信號(hào)并不止于環(huán)比房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量占到大中城市的“半壁江山”。8月份中國(guó)70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格同比綜合平均從上月的下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%,為自2014年9月以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。
除了70個(gè)城市平均房?jī)r(jià)指數(shù)漲回一年前外,房?jī)r(jià)同比上漲城市的數(shù)量也在增加。8月份包括寧波、廈門、武漢、杭州等9個(gè)城市同比房?jī)r(jià)正增長(zhǎng),而7月份同比房?jī)r(jià)上漲的僅北京、上海、深圳三城。
二手住宅價(jià)格也在不斷回暖中。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出,8月二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有43個(gè),漲幅比上月擴(kuò)大的城市有15個(gè)。
不過(guò),由于北京、上海、廣州、深圳4個(gè)“領(lǐng)漲”的一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均比上月有所收窄,8月70個(gè)大中城市新房和二手房環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。
雖房?jī)r(jià)總趨勢(shì)以回暖為主,但劉建偉指出,城市間分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大,二線城市同比漲跌互現(xiàn),而三線城市同比仍然全部下降。
對(duì)于年內(nèi)的行情,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱,9月上半月,市場(chǎng)成交尚未完全發(fā)力,成交節(jié)奏放緩。“金九”并未如期而至,與月初小長(zhǎng)假影響供應(yīng)節(jié)奏有關(guān),另一方面也體現(xiàn)了前期成交火熱后的市場(chǎng)所面臨的蓄客壓力。雖然“金九”前后的市場(chǎng)政策暖風(fēng)頻吹,遼寧、山東等地還出臺(tái)托市政策,但二季度以來(lái)的市場(chǎng)經(jīng)歷了前期成交釋放之后,為今年的傳統(tǒng)旺季再創(chuàng)新高增加了一定難度。(完)
編輯:玄燕鳳
關(guān)鍵詞:大中城市 房?jī)r(jià) 上漲
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