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寧波市政協(xié)委員:去庫存著眼商辦樓宇
人民政協(xié)網(wǎng)寧波2月25日電(記者 鮑蔓華)2016年對全國樓市來說迎來去庫存之年,正在召開的寧波市政協(xié)十四屆五次會議期間,龐賽君委員建議解決庫存可瞄準(zhǔn)商辦樓宇。
為解決商辦樓宇庫存壓力,龐委員建議政府給予政策配套和引導(dǎo),擴大需求,同時抑制和改善供給,如針對商辦樓宇提供降低首付比例,利率下調(diào)補貼等政策;給予購買并入駐的企業(yè)直接購房減免稅費+財稅補貼政策。行政措施方面,可進(jìn)一步放開戶籍,提供商辦樓宇落戶政策,供給上要控制土地出讓規(guī)模,減少土地供應(yīng),針對商業(yè)用地出讓更加謹(jǐn)慎。
為盤活存量商辦房資源,龐委員還建議在符合相關(guān)規(guī)劃要求的情況下,允許部分房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行項目整體或部分轉(zhuǎn)型;針對當(dāng)前開發(fā)商普遍負(fù)債較高,部分企業(yè)資金緊張的現(xiàn)狀,建議政府幫助降低房企融資難度,降低稅收,提供補貼等政策。
編輯:薛鑫
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