人民政協(xié)網(wǎng)無錫5月20日電(胡新兵 記者 江迪) 5月11日下午,江蘇省無錫市中級人民法院會議室氣氛熱烈,無錫市政協(xié)委員鄒小新正在會上激情發(fā)言,“物業(yè)糾紛是新型民事案件,人民法院關(guān)于物業(yè)糾紛的處理,直接對基層社會治理法治化建設(shè)有著重要影響。我市中院關(guān)于物業(yè)案件的審判曾走在全國前列,相關(guān)案例登上最高人民法院公報,推動了相關(guān)司法解釋的出臺。建議順應(yīng)群眾呼聲,進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)案件審判……”

鄒小新用了8分鐘時間,一口氣講完自己想說的話,他的觀點在參會的10余名政協(xié)委員、黨派人士、民庭法官間引發(fā)共鳴。這次市中院和市政協(xié)社法委聯(lián)合組織召開的座談會,就是因為鄒小新的一件提案而引起。而且會議主持人要求每名人員發(fā)言時間不超過8分鐘,這些都讓鄒小新感到機(jī)會難得、時間緊迫、一氣呵成。

鄒小新是名律師,長期關(guān)注物業(yè)糾紛等民生涉法事項。他在跟蹤調(diào)研中發(fā)現(xiàn),近年來,物業(yè)糾紛數(shù)量不斷增長,除了傳統(tǒng)的物業(yè)費(fèi)糾紛外,大量涉及小區(qū)地下車庫、車位、會所等產(chǎn)權(quán)爭議、業(yè)主大會或業(yè)主委員會訴訟主體資格問題及其決議效力爭議、物業(yè)服務(wù)合同解除等糾紛被訴至法院,但由于現(xiàn)行法律不完善及司法解釋滯后,案件審判給人民法院帶來較大壓力,也是造成社會不穩(wěn)定的潛在因素,不容忽視。

在今年初舉行的無錫市政協(xié)十三屆五次會議上,鄒小新聯(lián)名無錫市政協(xié)委員沈仲良,提出《加強(qiáng)物業(yè)案件審判,促進(jìn)小區(qū)矛盾化解》的提案,建議加強(qiáng)物業(yè)法律問題研究,促使物業(yè)糾紛得到順利解決;改進(jìn)審判方式,人民法院應(yīng)以高效的審判在群眾中樹立司法的權(quán)威。

“本來對于這類前瞻性較強(qiáng)的提案辦理,落實起來可能時間較長,市中院只需要作出書面答復(fù)就可以了”,參會的無錫市政協(xié)社法委副主任張藝明說,“但市中院考慮到物業(yè)糾紛確實是人民群眾現(xiàn)在很關(guān)心的切身利益問題,而且相關(guān)案件還在逐年增加,這引起市中院領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。市中院與我們多次溝通,邀請各方面代表一起開門辦提案,一起商量怎么做。可以說,這次座談會既是專業(yè)法律工作的學(xué)術(shù)研討會,也是協(xié)商民主的生動體現(xiàn)?！?/p>

無錫市中院副院長鄒建南對這次創(chuàng)新的“協(xié)商民主+學(xué)術(shù)研討”會結(jié)果表示非常滿意。他說,從目前國內(nèi)有代表性的地區(qū)來看,對于很多同類物業(yè)糾紛案件的審判,由于法官存在不同認(rèn)識,判決結(jié)果往往是不一樣的,無錫各級法院同樣存在困惑。鄒建南表示,市中院將充分運(yùn)用好這次座談會成果,對會上某些問題形成一致意見的,將整理成文,作為兩級法院審判的指導(dǎo)性意見,以更好地促進(jìn)物業(yè)糾紛妥善解決,保障群眾安居樂業(yè)。