參考消息網(wǎng)7月31日?qǐng)?bào)道 美媒稱，中國(guó)城市酒店客房供應(yīng)過(guò)剩，迫使酒店業(yè)主下調(diào)房費(fèi)以吸引顧客。

據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站7月27日?qǐng)?bào)道，根據(jù)惠譽(yù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限公司去年12月份的估算，由于連鎖酒店過(guò)度擴(kuò)張，中國(guó)有多達(dá)四成的酒店客房空置。

報(bào)道稱，這促使各家公司紛紛下調(diào)價(jià)格。數(shù)據(jù)提供商史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，中國(guó)酒店每間可用房間平均收入同比下降0.7%，相比之下，2015年全年上漲0.4%。

一些二線城市受到供應(yīng)增加的打擊尤其大。據(jù)史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)，在中部城市長(zhǎng)沙，在建和擬建的酒店客房接近1萬(wàn)間，相當(dāng)于截至5月份供應(yīng)量的33%。 

北京家庭主婦劉藝玲（音）說(shuō)：“我去長(zhǎng)沙參加一個(gè)朋友的婚禮，那里的酒店比上海的便宜多了。”劉藝玲說(shuō)，長(zhǎng)沙的豪華酒店喜來(lái)登每晚費(fèi)用是600元。她說(shuō)，在上海鬧市區(qū)住差不多的酒店需要大約800元。

房地產(chǎn)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，中國(guó)擬建與在建的酒店客房為548550間，較2014年底減少1.6%。上一次出現(xiàn)同比下降還是在2008年。

不過(guò)，許多二三線城市仍然必須完成已批準(zhǔn)的項(xiàng)目。除長(zhǎng)沙外，海南三亞和西南部城市成都也有相對(duì)現(xiàn)有供應(yīng)量來(lái)說(shuō)巨量的待竣工客房庫(kù)存。

報(bào)道稱，自2013年反腐與反揮霍運(yùn)動(dòng)在全國(guó)各地展開(kāi)后，中國(guó)酒店業(yè)主的日子一直很艱難。政府宴席與其他公款出行的需求下降。

報(bào)道稱，酒店建設(shè)增加在一定程度上是因?yàn)榈胤秸⒅赜绊懥?。許多城市規(guī)劃者在給建筑商批準(zhǔn)住宅用地的條件中添加一條規(guī)定，即修建寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心和高端品牌酒店，以提升整個(gè)項(xiàng)目的形象。

世邦魏理仕酒店部亞太地區(qū)常務(wù)董事羅伯特·麥金托什說(shuō)：“酒店往往是混合使用建設(shè)的一小部分，因此酒店是否現(xiàn)實(shí)合理不太重要，只要項(xiàng)目整體現(xiàn)實(shí)合理就行?！钡?，洲際、萬(wàn)豪和喜達(dá)屋等酒店管理公司都從這種建設(shè)驅(qū)動(dòng)模式中受益。這是因?yàn)?，這些公司為酒店業(yè)主代理酒店管理運(yùn)營(yíng)，收取許可費(fèi)和其他費(fèi)用，不需要面臨資產(chǎn)貶值或者入住率慘淡的風(fēng)險(xiǎn)。

麥金托什說(shuō)：“這些經(jīng)營(yíng)企業(yè)能夠強(qiáng)力擴(kuò)張，因?yàn)榻ㄔO(shè)量很大，人們又一向青睞國(guó)際大品牌?！?/p>

但是，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)受壓讓他們難以買賣酒店，甚至在是否重新裝修陳舊的房間的問(wèn)題上都難有決定權(quán)。

看好中國(guó)酒店業(yè)前景的觀察人士認(rèn)為，中國(guó)只是需要時(shí)間消化這些供應(yīng)量。他們指出，美國(guó)的人均酒店數(shù)量是中國(guó)的4倍，未來(lái)，隨著中國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值水平逐漸接近美國(guó)，供需可能會(huì)趨于平衡。

但是，酒店業(yè)主說(shuō)，雖然環(huán)境艱難，但是它們不能在中國(guó)坐以待斃。提升國(guó)內(nèi)外酒店潛在消費(fèi)者的品牌意識(shí)也是一種戰(zhàn)略性舉措。

新加坡的泛太平洋酒店集團(tuán)說(shuō)，計(jì)劃明年在北京黃金區(qū)域西城區(qū)開(kāi)一家新店，為某中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)這家擁有223個(gè)房間的酒店，同時(shí)打理天津、寧波、蘇州和廈門(mén)的店面。

泛太平洋酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官伯諾德·施羅德說(shuō)：“傳統(tǒng)上，人們說(shuō)中國(guó)的酒店市場(chǎng)不怎么好，是業(yè)績(jī)最差的市場(chǎng)之一，供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)量，但是我的看法不一樣?！彼€說(shuō)，中國(guó)出境旅游的人數(shù)迅速上升?！氨仨殢拇缶种??！保ň幾g/于曉華）