河南省平頂山市政協(xié)主席段玉良近日主持召開(kāi)雙月協(xié)商座談會(huì),為房地產(chǎn)去庫(kù)存建言獻(xiàn)策,協(xié)商破解“很多人沒(méi)房”與“很多房沒(méi)人”的現(xiàn)實(shí)困境。

為消化商品房庫(kù)存,平頂山市委、市政府將該項(xiàng)工作列為2016年重點(diǎn)工作和深化改革的重點(diǎn)事項(xiàng)。在今年市政協(xié)全會(huì)期間,市長(zhǎng)張國(guó)偉就政協(xié)報(bào)送的《化解房地產(chǎn)庫(kù)存,促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展》提案作出重要批示。根據(jù)批示,市政協(xié)把開(kāi)展“化解庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”專(zhuān)題協(xié)商作為今年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。

6月以來(lái),市政協(xié)副主席鄭枝、張弓帶領(lǐng)調(diào)研組,采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”、“集中調(diào)研和分散調(diào)研相結(jié)合”的方法,通過(guò)走訪市房管、統(tǒng)計(jì)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)職能部門(mén),深入部分樓盤(pán)和房地產(chǎn)企業(yè),實(shí)地察看在建在售房地產(chǎn)項(xiàng)目,召開(kāi)座談會(huì)等形式,全面了解市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、庫(kù)存情況、存在困難和亟待解決問(wèn)題。同時(shí),組織新華、衛(wèi)東、湛河三區(qū)政協(xié)就“拆遷難”、“問(wèn)題樓盤(pán)”、“隱性庫(kù)存”三個(gè)問(wèn)題開(kāi)展協(xié)同調(diào)研。

會(huì)上,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的閆偉峰委員現(xiàn)身說(shuō)法,“城中村和舊城改造項(xiàng)目中有很多‘問(wèn)題樓盤(pán)’,面臨著拆遷難、‘五證’慢、資金缺、銷(xiāo)售緩等問(wèn)題,解決這類(lèi)‘問(wèn)題樓盤(pán)’是當(dāng)前去庫(kù)存工作中的難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。”

連勝安委員表示,要真正確立“控量提質(zhì)”的房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略,一方面嚴(yán)格控制土地供應(yīng)量,另一個(gè)方面控制老城區(qū)新增建設(shè)項(xiàng)目。楊延鈞常委則認(rèn)為,應(yīng)立足于“因地置業(yè)”,加大招商選資力度,加快推進(jìn)農(nóng)民工市民化,以產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)形成人口集聚效應(yīng),以人口集聚帶動(dòng)城鎮(zhèn)化,以化解房地產(chǎn)庫(kù)存問(wèn)題。還有委員建議“平頂山作為三四線城市要嚴(yán)控商品房增量,落實(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼政策,加大貨幣化安置和保障力度,積極發(fā)展租賃市場(chǎng)?！?/p>

“站位高,視角準(zhǔn),有的放矢,對(duì)于市政府決策具有十分重要的意義?！逼巾斏绞懈笔虚L(zhǎng)王鵬表示,會(huì)后將召集房管中心和發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、住建、財(cái)政、稅務(wù)、銀監(jiān)局、公積金等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行深入研究,消化吸收,及時(shí)轉(zhuǎn)化為政策措施,切實(shí)促進(jìn)去庫(kù)存和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作。(靳燕 李靜 王文哲)