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融創(chuàng)預(yù)計年內(nèi)銷售超1100億元 高層稱無意入股萬科
得益于漸趨完善的全國布局,融創(chuàng)中國上半年實現(xiàn)了銷售額和土地儲備雙增長,融資成本也明顯降低,公司至期末保有401億元現(xiàn)金儲備,以及1680億元的可售貨值。
8月30日,融創(chuàng)發(fā)布2016年中期業(yè)績報告稱,截至6月30日,公司實現(xiàn)營業(yè)收入105.86億,同比增94.5%;實現(xiàn)銷售業(yè)績合計560.5億,同比增106%。實現(xiàn)營業(yè)毛利14.06億元,較2015年同期上漲127.5%,剔除計提物業(yè)減值撥備,以及收購物業(yè)公允值重新計量這兩重因素的影響,公司毛利率20.9%。
更為關(guān)鍵的是,融創(chuàng)旗下的多個豪宅系列在全國城市的落點,使得該公司的產(chǎn)品附加值高于行業(yè)平均水平,這也為公司未來取得較高毛利率奠定基礎(chǔ)。
在中期業(yè)績發(fā)布會上,融創(chuàng)中國執(zhí)行董事及行政總裁汪孟德表示,看好多個二線城市未來的市場前景。提及公司業(yè)績時,汪孟德表示,預(yù)計9月份可以完成800億元的目標(biāo),從全年來看,今年的銷售金額會突破1100億元。
值得一提的是,上半年融創(chuàng)平均合同銷售價格為20030元/平方米,為國內(nèi)TOP20地產(chǎn)企業(yè)中產(chǎn)品單價最高的企業(yè)。
截至今年6月末,融創(chuàng)中國運營的項目數(shù)量156個,總土地儲備4600萬平方米,權(quán)益土地儲備3097萬平方米,足夠公司未來3年-5年的發(fā)展所需。
資料顯示,上半年新增土地儲備中,大部分來自于二級市場并購。公司認(rèn)為,在熱門城市一級土地市場競爭趨于白熱化的背景之下,并購可為公司帶來地段優(yōu)越且成本合理的優(yōu)質(zhì)項目。
此外,有市場傳聞稱,在萬科股權(quán)爭奪戰(zhàn)中,融創(chuàng)主席孫宏斌有意入股。不過,孫宏斌今日并未現(xiàn)身業(yè)績發(fā)布會,汪孟德則表示,融創(chuàng)中國無意入股萬科。(記者 王 崢)
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:融創(chuàng) 年內(nèi)銷售 超1100億元 無意入股萬科