9月9日,東至縣政協(xié)組織人口資源環(huán)境委員會全體委員和部分提出相關(guān)提案或反映過此類社情民意信息的委員,赴大渡口鎮(zhèn)、堯渡鎮(zhèn)視察小區(qū)物業(yè)管理工作。

通過視察和協(xié)商,委員們一致認(rèn)為,隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)正從縣城逐步向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸。物業(yè)管理服務(wù)工作水平的高低,與廣大業(yè)主的切身利益緊密相連。近年來,該縣小區(qū)物業(yè)管理工作在主管部門和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同努力下不斷走向規(guī)范化、專業(yè)化,成績值得肯定。

為進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)水平,營造良好居住環(huán)境,構(gòu)建和諧文明小區(qū),委員們建議:一要提高認(rèn)識,將小區(qū)管理納入社會治理范疇。公安、城管、環(huán)保等相關(guān)部門應(yīng)將管理觸角向小區(qū)延伸,依職依法監(jiān)管,形成相互配合、齊抓共管的管理局面。

二要建立健全“鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社居委)、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)”三位一體的小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)機(jī)制,切實發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社居委)屬地管理的職責(zé)。

三要依法依規(guī)成立業(yè)主大會,選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。建立健全業(yè)主大會議事與決策制度、業(yè)主委員會工作制度和業(yè)主公約,既切實提高業(yè)主自治能力,維護(hù)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益,又督促業(yè)主積極履行應(yīng)盡的義務(wù)。

四要加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)管?？h住建部門應(yīng)制定和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,加強對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn),指導(dǎo)、幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高管理和服務(wù)水平。

五要提高物業(yè)管理與服務(wù)的覆蓋面,逐步消滅管理與服務(wù)的盲區(qū)。針對一些無物業(yè)服務(wù)的老舊小區(qū)、零散住戶樓,由所在社區(qū)居委會設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心,或由社區(qū)居委會委托物業(yè)服務(wù)企業(yè),提供管理與服務(wù)。

六要出臺相應(yīng)考核獎勵機(jī)制。通過考核,壓實相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位的責(zé)任,對于小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)較好的企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社居委)給予一定的資金獎勵。(陳蕾)