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IMF官員預(yù)計(jì)中國房價(jià)漲幅將回調(diào)
新華社華盛頓10月6日電(記者高攀)國際貨幣基金組織(IMF)官員6日表示,支持中國地方政府近期出臺(tái)的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,預(yù)計(jì)中國大城市房價(jià)漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。
IMF亞太部副主任馬克斯·羅德勞爾當(dāng)天在亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望新聞發(fā)布會(huì)上回答新華社記者提問時(shí)說,近期中國部分大城市出現(xiàn)的房價(jià)過快上漲是不可持續(xù)的,預(yù)計(jì)這些城市房價(jià)漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。近期一些地方政府已出臺(tái)新的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,包括改變抵押貸款規(guī)定等,這些宏觀審慎政策措施對于抑制房價(jià)過快上漲是合適的。
羅德勞爾認(rèn)為,近幾個(gè)月來中國房價(jià)漲勢很快,特別是一些大城市,這一方面反映出住房需求大于供給的市場因素,另一方面也反映出地方政府早些時(shí)候取消了一些購房限制措施以應(yīng)對房地產(chǎn)市場下滑,為此銀行新發(fā)放了很多住房抵押貸款。
從長期來看,羅德勞爾建議中國征收房產(chǎn)稅,這不僅有利于增加地方政府財(cái)政收入,也有利于更好調(diào)控房地產(chǎn)市場,但房產(chǎn)稅從立法到實(shí)施需要較長時(shí)間,無法應(yīng)對短期房價(jià)過快上漲問題。
IMF亞太部主任李昌鏞當(dāng)天在新聞發(fā)布會(huì)上表示,預(yù)計(jì)中國短期經(jīng)濟(jì)增長仍然強(qiáng)勁,如果繼續(xù)保持目前的增長勢頭,IMF可能需要上調(diào)對今年中國經(jīng)濟(jì)增長6.6%的預(yù)測。但他同時(shí)警告,信貸增長過快、房地產(chǎn)市場調(diào)整和國企改革緩慢可能會(huì)給中期經(jīng)濟(jì)增長帶來風(fēng)險(xiǎn)。(完)
編輯:秦云
關(guān)鍵詞:IMF 中國房價(jià) 漲幅將回調(diào)
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