近日，瀘州市政協(xié)召開重點提案督辦見面商會，由市政協(xié)副主席張方正牽頭重點督辦瀘州民建集體提案《關于加強主城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作水平的建議》。會上，來自市住建局、市房管局、市政府法制辦等提案承辦單位就提案辦理情況進行了介紹。

物業(yè)管理在很多城市都是熱點難點問題。民建瀘州市委在深入調(diào)研的基礎上，向市政協(xié)七屆五次大會提出《關于加強主城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作水平的建議》。提案針對當前物業(yè)管理行業(yè)存在的衛(wèi)生管理不到位、物權處置不當、物業(yè)費收繳困難及老舊小區(qū)物業(yè)缺失等普遍存在的問題，提出“統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，分類治理；確立機制，明確權責；細化指標，嚴格獎懲”等建議。該提案以詳實的數(shù)據(jù)，科學的分析和合理可行的建議列為重點督辦件，所有建議均被采納。

就提案中的建議，市政府八大舉措革新城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理：一是成立瀘州市物業(yè)管理協(xié)會，制定行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準，建立信用檔案。二是啟動社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會“三位一體”聯(lián)動機制試點工作，強化規(guī)范業(yè)主委員會管理，促進居民自治。三是試點在物業(yè)小區(qū)中建立基層黨支部，充分發(fā)揮黨組織在物業(yè)小區(qū)管理中的先鋒模范作用。四是組織開展“街道管理業(yè)主委員會”業(yè)務培訓，切實強化對業(yè)主委員會的規(guī)范管理。五是規(guī)范新建小區(qū)建設標準，將住宅小區(qū)應配套的相關設施設備及配置標準在土地招拍掛前納入規(guī)劃設計條件強制實施。六是強化物業(yè)住宅小區(qū)裝飾裝修管理和安防措施，提升安全防范能力。七是積極推進物管立法工作，起草《瀘州市物業(yè)管理條例》7章69條，對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主、業(yè)主委員會的權利與義務以及違反條例所應承擔的法律責任都作出了明確的規(guī)定。八是開展對老舊小區(qū)的整治改造。投入資金2200萬元，三年內(nèi)完成212個老舊小區(qū)的整治。

民建瀘州市委副主委兼秘書長謝華參加面商會。