澎湃新聞接到讀者投訴稱(chēng)，陳玲及其丈夫王吉祥通過(guò)名下公司，在深圳羅湖核心城區(qū)持有公寓60套，總建筑面積超3000平方米，目前公寓全改造用于酒店經(jīng)營(yíng)，按該區(qū)域二手房目前約每平方米5萬(wàn)元的市價(jià)估算，60套公寓總價(jià)值約1.5億元。

而此前在今年8月25日，身處輿論漩渦中的陳玲接受澎湃新聞專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)曾聲稱(chēng)，辦民辦學(xué)校就是做慈善，個(gè)人經(jīng)濟(jì)損失很大，“我現(xiàn)在還背負(fù)了很多債務(wù)，這都是為了學(xué)校的發(fā)展”。

近日，澎湃新聞?wù){(diào)查獲知，陳玲夫妻因被指扣押租客兩百萬(wàn)元酒店物資，被深圳市民任力起訴。任力12月26日告訴澎湃新聞，他從中介公司租下陳玲這60套房子，改建成酒店經(jīng)營(yíng)，后因中介公司拖欠陳玲租金，慘遭陳玲“驅(qū)趕”，他本人所有的價(jià)值兩百多萬(wàn)元的酒店物資遭陳玲扣押，多次索要無(wú)果。

陳玲丈夫王吉祥12月27日答復(fù)澎湃新聞稱(chēng)，上述深圳的60套公寓是他和陳玲名下的公司購(gòu)買(mǎi)。中介公司拖欠租金200多萬(wàn)元違約，他們依法解除合同并收回60套公寓。針對(duì)“扣押兩百萬(wàn)酒店物資”的說(shuō)法，王吉祥表示，任力確實(shí)多次找過(guò)他們，協(xié)商無(wú)果，相關(guān)問(wèn)題將用法律途徑解決。

蘭州交大博文學(xué)院官網(wǎng)顯示，陳玲現(xiàn)為該學(xué)院董事長(zhǎng)，王吉祥為黨委副書(shū)記、常務(wù)副院長(zhǎng)。

“港澳8號(hào)”位于深圳羅湖區(qū)深南東路附近，地段好，房?jī)r(jià)高。文內(nèi)圖均來(lái)自澎湃新聞?dòng)浾?陳緒厚

陳玲夫婦在深圳有60套公寓

30多層的樓房“港澳8號(hào)”位于深圳市羅湖區(qū)深南東路附近，房屋以小戶(hù)型為主，多是面積幾十平米的個(gè)人公寓及商務(wù)公寓。陳玲的公寓便位于港澳8號(hào)A座12-14樓，共有3層60套公寓，目前被改造為“金譽(yù)酒店”，對(duì)外營(yíng)業(yè)。

工商登記資料顯示，深圳市金譽(yù)酒店有限責(zé)任公司成立于2015年7月9日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，法定代表人陳玲，兩個(gè)自然人股東是陳玲和王吉祥，他們分別出資400萬(wàn)元、100萬(wàn)元。

12月26日，金譽(yù)酒店一位徐姓管理人員向澎湃新聞證實(shí)，金譽(yù)酒店由60套公寓改造而成，背后的老板正是陳玲夫妻，他本人也是從甘肅來(lái)到深圳，現(xiàn)在負(fù)責(zé)這家酒店的日常管理。

一位接近金譽(yù)酒店的消息人士告訴澎湃新聞，上述陳玲即為蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院原院長(zhǎng)，和王吉祥是夫妻關(guān)系，二人于2012年、2013年先后兩次通過(guò)名下公司，在深圳買(mǎi)下“港澳8號(hào)”的60套公寓，后整體出租給深圳市飛越智創(chuàng)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“飛越智創(chuàng)”），但因飛越智創(chuàng)拖欠房租，60套公寓于2015年6月被陳玲夫妻收回。

澎湃新聞獲得的“港澳8號(hào)”1棟1單元（注：指A座）12層12A01號(hào)房購(gòu)房合同顯示，其用途為商務(wù)公寓，建筑面積為66.24平方米，套內(nèi)建筑面積37.58平方米，這套公寓被陳玲名下的公司于2012年買(mǎi)下。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，購(gòu)房單價(jià)為每平方米37458.04元，總價(jià)1407673元，其支付方式為自簽訂合同之日起1日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)款30.38%，即427673元，剩下的69.62%房款980000元，需在自簽訂合同之日起57日內(nèi)支付。

《甘肅科技》2006年第8期《育人為本，特色辦校，為培養(yǎng)社會(huì)有用人才而鞠躬盡瘁》一文顯示，陳玲2006年以前擔(dān)任甘肅建坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)，2002年投入巨資創(chuàng)辦蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院。

公開(kāi)資料顯示，陳玲2003年前后出任蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院院長(zhǎng)，后一直擔(dān)任院長(zhǎng)一職。2016年8月，因受“女教師劉伶利患癌后被開(kāi)除”事件影響，陳玲“學(xué)歷涉嫌造假”、“被指借辦學(xué)斂財(cái)”等負(fù)面信息相繼被曝出。

9月1日，甘肅省教育廳宣布，8月31日該廳召開(kāi)民辦高校工作會(huì)議，要求民辦院校董事長(zhǎng)和院長(zhǎng)必須分設(shè)。隨后，陳玲于9月份辭去博文學(xué)院院長(zhǎng)職務(wù)。

每日甘肅網(wǎng)2014年的報(bào)道顯示，陳玲的丈夫王吉祥當(dāng)時(shí)已經(jīng)擔(dān)任蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院黨委副書(shū)記、常務(wù)副院長(zhǎng)。

澎湃新聞獲取的一疊2014年12月收費(fèi)收據(jù)顯示，港豐大廈（又稱(chēng)港澳8號(hào)）12-14樓60套公寓客戶(hù)名稱(chēng)均為“陳玲”。

60套公寓是辦學(xué)期間買(mǎi)下

8月25日，身處輿論漩渦中的陳玲接受澎湃新聞專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)曾表示，辦民辦學(xué)校就是做慈善，個(gè)人經(jīng)濟(jì)損失很大，“我現(xiàn)在還背負(fù)了很多債務(wù)，這都是為了學(xué)校的發(fā)展”。

上述深圳“港澳8號(hào)”的60套公寓是否屬于陳玲夫妻名下資產(chǎn)？

據(jù)前述消息人士提供的兩份租賃合同顯示，2013年5月，飛越智創(chuàng)與甘肅建坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建坤公司”）簽訂租賃合同，從后者租下港豐大廈（又稱(chēng)港澳8號(hào)）12樓、13樓，租賃房屋建筑面積共計(jì)2014.6平方米；2014年11月，飛越智創(chuàng)與蘭州顥坤商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“顥坤公司”）簽訂租賃合同，從后者租下港豐大廈14樓，租賃房屋建筑面積共計(jì)1007.3平方米。

工商資料顯示，建坤公司注冊(cè)資本6000萬(wàn)元，成立時(shí)間2000年7月3日，住所是蘭州市榆中縣和平鎮(zhèn)袁家營(yíng)村，法定代表人陳玲，自然人股東是陳玲和王吉祥；顥坤公司注冊(cè)資本100萬(wàn)元，成立時(shí)間2006年6月20日，住所是蘭州市榆中縣和平鎮(zhèn)袁家營(yíng)村6-236號(hào)，法定代表人仍為陳玲，兩個(gè)自然人股東是陳玲、王吉祥。

值得注意的是，上述兩家公司注冊(cè)地址與蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院均位于蘭州市榆中縣和平鎮(zhèn)。據(jù)“北京時(shí)間”8月25日?qǐng)?bào)道，根據(jù)上述兩家公司的注冊(cè)地址，記者前往和平鎮(zhèn)袁家營(yíng)村尋找，未能找到兩家公司的大門(mén)；袁家營(yíng)村村委會(huì)一名村干部表示，建坤公司的地址就是蘭州交大博文學(xué)院所在地址，這家房產(chǎn)公司未開(kāi)發(fā)過(guò)其他房產(chǎn)項(xiàng)目，“搞房產(chǎn)公司就是為了建博文學(xué)院，沒(méi)有其他房產(chǎn)業(yè)務(wù)”，另有博文學(xué)院多名教職工指出，建坤公司為陳玲和愛(ài)人王吉祥成立的“皮包公司”。

針對(duì)此事，澎湃新聞12月26、27日多次電話(huà)、短信聯(lián)系陳玲，電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)，短信沒(méi)有回復(fù)。王吉祥12月27日答復(fù)澎湃新聞稱(chēng)，上述位于深圳的60套公寓確實(shí)是他和陳玲名下公司所購(gòu)買(mǎi)，至于當(dāng)初花了多少錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，他本人“不記得了”。

澎湃新聞查詢(xún)多家房地產(chǎn)中介網(wǎng)站獲知，“港澳8號(hào)”目前的二手房?jī)r(jià)為每平方米約5萬(wàn)元。一家房地產(chǎn)中介網(wǎng)站的工作人員亦告訴澎湃新聞，目前，“港澳8號(hào)”的二手房?jī)r(jià)在每平方米5萬(wàn)元上下浮動(dòng)，均按建筑面積出售，“戶(hù)型、樓層等不同，報(bào)價(jià)也不同”。

據(jù)前述兩份租賃合同，陳玲夫妻通過(guò)名下公司持有港澳8號(hào)的60套公寓，總建筑面積3021.9平方米，若按每平方米5萬(wàn)元估算，總價(jià)值約1.5億元。

陳玲夫妻購(gòu)買(mǎi)深圳60套公寓的資金來(lái)源尚不清楚。曾參與蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院創(chuàng)建、并一度擔(dān)任博文學(xué)院院長(zhǎng)職務(wù)的郭同章今年8月告訴澎湃新聞，陳玲辦學(xué)初衷是因?yàn)橛猩虣C(jī)，學(xué)校新房尚未建好，就開(kāi)始大搞招生宣傳，弄一個(gè)宣傳車(chē)?yán)舜髽?biāo)語(yǔ)，整天在路上轉(zhuǎn)，最離譜的是從河南違規(guī)招生200多人，一個(gè)人收一兩萬(wàn)，全都是錄取線(xiàn)下的，連專(zhuān)科都沒(méi)過(guò)線(xiàn)的，“弄了幾百萬(wàn)”。

兩份租賃合同顯示，陳玲夫妻名下公司持有的60套公寓總面積超3000平方米。

扣押租客兩百萬(wàn)物資被起訴

今年9月25日，蘭州交通大學(xué)博文學(xué)院在其官網(wǎng)發(fā)文稱(chēng)，同意陳玲辭去院長(zhǎng)職務(wù)，陳玲作為學(xué)校的出資人，仍是博文學(xué)院董事長(zhǎng)。而甘肅的風(fēng)波剛剛平息，陳玲又在深圳市惹上官司。

深圳市民任力向深圳市羅湖區(qū)人民法院起訴稱(chēng)，其價(jià)值兩百多萬(wàn)元的酒店物資慘遭陳玲扣押，多次索要無(wú)果。深圳法院網(wǎng)上訴訟服務(wù)平臺(tái)顯示，11月28日，法院已對(duì)此立案。

任力告訴澎湃新聞，陳玲夫婦購(gòu)買(mǎi)60套公寓后租給中介公司飛越智創(chuàng)，飛越智創(chuàng)再轉(zhuǎn)租給他，他用60套公寓經(jīng)營(yíng)酒店，酒店于2013年7月開(kāi)業(yè)，生意紅火，每月?tīng)I(yíng)業(yè)額可達(dá)40-50萬(wàn)元，利潤(rùn)高達(dá)40%。2015年6月，因飛越智創(chuàng)拖欠陳玲夫婦多個(gè)月房租，60套公寓被陳玲強(qiáng)行收回。

任力認(rèn)為，他未拖欠飛越智創(chuàng)的房租，陳玲夫婦之所以強(qiáng)行收回酒店，就是見(jiàn)到酒店生意好，想自己經(jīng)營(yíng)，故收回60套公寓后，僅僅換了一個(gè)招牌，就以“金譽(yù)酒店”的名義對(duì)外營(yíng)業(yè)。雙方多次協(xié)商，但無(wú)果。

金譽(yù)酒店一徐姓管理人員、陳玲的委托律師鞠建宇12月26日先后向澎湃新聞表示，60套公寓出租給飛越智創(chuàng)，其負(fù)責(zé)人名叫黃東濱，把60套公寓改造為酒店，經(jīng)營(yíng)公司是深圳市卓越時(shí)代酒店有限公司，企業(yè)法人是袁永堅(jiān)；后經(jīng)核查，袁永堅(jiān)是黃東濱的母親，兩家公司是“母子公司”，黃東濱實(shí)為卓越時(shí)代酒店的老板。

鞠建宇表示，黃東濱拖欠房租兩百多萬(wàn)元，業(yè)主（指陳玲）有權(quán)利扣押原有酒店的相關(guān)物資；后面任力不斷來(lái)騷擾酒店的正常經(jīng)營(yíng)，任力和黃東濱究竟是何關(guān)系，二者是否有經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)該內(nèi)部解決，這和他們無(wú)關(guān)。

對(duì)于上述說(shuō)法，任力回應(yīng)稱(chēng)，他和黃東濱是多年朋友，袁永堅(jiān)確實(shí)是黃東濱的母親，但深圳市卓越時(shí)代酒店有限公司是他本人的公司，袁永堅(jiān)只是“掛名”。任力向澎湃新聞出示的一份代持股份協(xié)議書(shū)顯示，甲方任力出資設(shè)立深圳市卓越時(shí)代酒店投資管理有限公司，乙方袁永堅(jiān)代為持股，簽訂時(shí)間為2013年5月23日。代持股份協(xié)議書(shū)共有三頁(yè)，每頁(yè)上都有“袁永堅(jiān)”的簽名及手印。

工商登記資料顯示，深圳市卓越時(shí)代酒店投資管理有限公司是深圳市卓越時(shí)代酒店有限公司股東之一。任力表示，黃東濱已經(jīng)“破產(chǎn)”，他無(wú)法聯(lián)系上黃東濱和袁永堅(jiān)。據(jù)任力提供的聯(lián)系方式，澎湃新聞多次致電黃東濱，電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)。

針對(duì)此事，王吉祥12月27日答復(fù)澎湃新聞稱(chēng)，上述深圳的60套公寓是他和陳玲名下的公司購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)是帶空調(diào)的精裝，出租后空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備均有所損壞，部分公寓還被改建，他們和飛越智創(chuàng)的經(jīng)濟(jì)糾紛問(wèn)題，深圳市羅湖區(qū)人民法院已有判決結(jié)果。至于任力所稱(chēng)的“被扣押兩百萬(wàn)酒店物資”，王吉祥回應(yīng)稱(chēng)，任力確實(shí)多次找過(guò)他們要求返回“被扣押物資”，相關(guān)糾紛將用法律途徑解決。

對(duì)于金譽(yù)酒店的當(dāng)前經(jīng)營(yíng)情況，上述金譽(yù)酒店徐姓管理人員表示，由于附近酒店多，門(mén)外又無(wú)招牌，酒店生意一般，處于虧損狀態(tài)。對(duì)此，王吉祥表示，他們接手酒店后，經(jīng)營(yíng)“還可以”。