從3日開(kāi)始，市住建委網(wǎng)站開(kāi)始公開(kāi)對(duì)《北京市農(nóng)村危房改造實(shí)施辦法》征求意見(jiàn)，而這也為本市農(nóng)村危房改造立下不少規(guī)則。在征求意見(jiàn)稿中專門(mén)提到，本市農(nóng)村危房改造應(yīng)當(dāng)以農(nóng)村困難群眾社會(huì)救助為前提，以保障其住房需求為目的，根據(jù)財(cái)政承受能力和農(nóng)村居民住房狀況合理確定。因此，具有農(nóng)村戶籍的低保戶等人群將獲得一筆針對(duì)農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助資金。從目前來(lái)看，這一補(bǔ)助面積定為45平方米。

補(bǔ)助要求房屋達(dá)C級(jí)、D級(jí)危房

根據(jù)征求意見(jiàn)稿，農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象對(duì)“人”和“房”都有要求。

其中，“人”的方面是本市危房改造補(bǔ)助重點(diǎn)對(duì)象為具有本市農(nóng)業(yè)戶籍，享受農(nóng)村低保、低收入救助，以及分散供養(yǎng)的特困人員和享受定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象家庭；而“房”的方面則要求住房狀況符合《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》中C級(jí)危房、D級(jí)危房。改造對(duì)象人員范圍可根據(jù)中央和本市有關(guān)情況變化適時(shí)調(diào)整。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，這兩個(gè)級(jí)別的危房在相關(guān)文件中有十分清楚的要求。比如，C級(jí)危房要求承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；D級(jí)危房也要求地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌。

對(duì)于老百姓更關(guān)心的改造質(zhì)量上，征求意見(jiàn)稿也有涉及：農(nóng)村居民住宅應(yīng)達(dá)到地區(qū)抗震設(shè)防烈度要求，住宅節(jié)能應(yīng)參照北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》全面執(zhí)行65%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。房屋建成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府民政部門(mén)組織監(jiān)理單位、施工單位（或個(gè)人）和被改造對(duì)象等相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，確保翻建維修后的住房符合北京市農(nóng)民住宅抗震、節(jié)能要求。

兩大類人群有望獲補(bǔ)助

據(jù)悉，農(nóng)村危房改造方式為翻建和維修兩種。危房改造以農(nóng)村居民自建為主，各區(qū)也將因地制宜，根據(jù)農(nóng)村居民住房實(shí)際情況、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃以及申請(qǐng)人的意愿，合理確定危房改造方式。

征求意見(jiàn)稿顯示，在危房改造補(bǔ)助資金方面，低保和低收入家庭、實(shí)行分散供養(yǎng)的特困人員家庭的補(bǔ)助面積為3間，每間15平方米，共計(jì)45平方米；享受定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象家庭的補(bǔ)助面積為3間，每間18平方米，共計(jì)54平方米。至于具體每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)則由各區(qū)根據(jù)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)政承受能力，由專業(yè)造價(jià)部門(mén)自行測(cè)算，并報(bào)區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)。同時(shí)，納入中央改造范圍的農(nóng)村居民優(yōu)先使用中央補(bǔ)助資金。

實(shí)際上，本市已經(jīng)開(kāi)始對(duì)農(nóng)村危房改造予以補(bǔ)助。以2016年為例，經(jīng)過(guò)復(fù)核與認(rèn)定，本市農(nóng)村危房改造計(jì)劃總數(shù)為900戶。這其中，居住在危房中的農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和其他貧困戶是重點(diǎn)補(bǔ)助對(duì)象。至于補(bǔ)助資金，以往也分為兩類，即中央補(bǔ)助資金，這是各區(qū)優(yōu)先確保使用的；而本市也有區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為社救對(duì)象翻建按每戶不低于4.5萬(wàn)元補(bǔ)助，維修房屋按每戶不低于2萬(wàn)元補(bǔ)助，優(yōu)撫對(duì)象房屋翻建按每戶不低于5.4萬(wàn)元補(bǔ)助。

補(bǔ)助對(duì)象將被動(dòng)態(tài)核實(shí)

危房改造補(bǔ)助也將有一套嚴(yán)格的申請(qǐng)流程。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，申請(qǐng)危房改造應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，符合條件的家庭，由共同生活的家庭成員向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。而鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)將申請(qǐng)家庭信息與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府民政部門(mén)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核實(shí)，查驗(yàn)申請(qǐng)人姓名和身份證號(hào)碼。在村民委員會(huì)的協(xié)助下，以村為單位對(duì)申請(qǐng)家庭住房情況進(jìn)行評(píng)議，并及時(shí)在村民委員會(huì)固定的村務(wù)公開(kāi)欄公示入戶調(diào)查、民主評(píng)議和審核結(jié)果，公示期為7天。同時(shí)相關(guān)單位和人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的住房進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告并提出改造意見(jiàn)。

如果申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助的家庭采取虛報(bào)、隱瞞等手段，騙取危房改造資金補(bǔ)助的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門(mén)可對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育，取消危房改造補(bǔ)助，追回已享受補(bǔ)助金。情節(jié)惡劣、觸犯法律法規(guī)的，移交司法部門(mén)按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。