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重慶接連出政策穩(wěn)定樓市

2017年01月09日 13:40 | 作者:楊奕 | 來源:北京晨報
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剛剛過去的周末,重慶房管部門接連出臺政策,理由不充分、不合理,開發(fā)商不能調(diào)整預(yù)售價格。

“剛好碰到一個項目開盤,就認(rèn)購了一套。現(xiàn)在可以買的項目極少,核心區(qū)基本沒有房子可買?!鄙现苣?,從北京前往重慶看房的李女士向北京晨報記者說起看房的情況。

1月6日,本報對近期重慶的房地產(chǎn)市場做了報道,有北京、上海、杭州等地的購房者打飛的去重慶買房。當(dāng)日,重慶市國土房管局回應(yīng)稱,近期重慶市商品住房市場總體平穩(wěn),同時將加強(qiáng)市場研判,及時發(fā)布市場信息,引導(dǎo)群眾理性購房,做好政策儲備,確保重慶房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。還進(jìn)一步表示,在土地供應(yīng)方面,計劃在今年1月向主城區(qū)投放1800畝商品房開發(fā)用地,供應(yīng)量同比增長將達(dá)141.1%。

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消息一出,記者發(fā)現(xiàn)部分購房者的投資熱情便有所削減?!隘偪窆┑氐脑?,短期內(nèi)房價難漲,突然間去重慶投資買房的沖動減弱了?!币晃煌顿Y客表示。

1月7日,重慶市國土房管局再下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)項目預(yù)售方案管理的通知》,將通過四個方面、三大措施嚴(yán)控房價。

一是嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規(guī)定。開發(fā)企業(yè)要準(zhǔn)確填寫住宅開盤銷售價格、明晰價格構(gòu)成并對信息真實性作出承諾。各區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對申報備案價格進(jìn)行嚴(yán)格審查,對申報價格明顯與市場不符,超過成本較多的,將要求企業(yè)說明定價理由,指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價。預(yù)售價格經(jīng)備案后,開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行,若要調(diào)整預(yù)售價格的,必須提供調(diào)價依據(jù),理由不充分、不合理的,不辦理變更備案。

二是嚴(yán)格規(guī)范銷售行為。嚴(yán)禁以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用。嚴(yán)禁以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格。嚴(yán)禁以捏造或發(fā)布虛假信息哄抬房價等。

三是進(jìn)一步加大執(zhí)法力度。對未按照規(guī)定公布價格,明碼標(biāo)價或虛假廣告宣傳對外銷售的,國土房管部門將會同價格主管部門或工商部門依法查處。同時計入房地產(chǎn)信用檔案,并將有關(guān)信息通報土地、稅收、金融等相關(guān)部門,限制其土地購置、金融信貸等活動,對房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為保持高壓態(tài)勢。

編輯:李敏杰

關(guān)鍵詞:價格 重慶 政策 接連 連出

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