“公證處說辦理房產(chǎn)繼承必須出具我爺爺、奶奶的死亡證明，還得有死亡日期，可是他們一個在1982年去世，一個在1993年去世，派出所只能查到1996年以后的戶籍信息，我到哪兒去弄他們的死亡證明啊？”家住蘇家屯的王女士為繼承父親房產(chǎn)，在2個多月的時間里，跑了8趟，問題到現(xiàn)在也沒解決。

一紙死亡證明難倒繼承人

王女士告訴沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者，他的父親是去年10月去世的，從去年11月開始，她著手辦理房產(chǎn)繼承。

“問題卡在了爺爺、奶奶的死亡證明上。兩位老人一個在1982年去世，一個在1993年去世。如果還活著的話，得年近百歲?！睘榱诉@一紙證明，我特意回到阜新老家，到村委會和派出所開具了證明，但公證處卻不認(rèn)可?！蓖跖扛嬖V記者，按照蘇家屯區(qū)公證處的要求，派出所出具的死亡證明上得有死亡日期，但鄉(xiāng)派出所條件有限，只能查到1996年以后的戶籍信息，查不到她爺爺奶奶的戶籍信息，所以無法確定兩位老人的死亡日期，因此在鄉(xiāng)派出所出具的死亡證明上，只是確認(rèn)她的爺爺、奶奶已經(jīng)死亡，但沒有死亡日期。

公證處將在春節(jié)后實地取證

當(dāng)天，記者就此事采訪了蘇家屯區(qū)司法局。蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負(fù)責(zé)人表示，公證處之所以要求死亡證明上要有死亡時間，是為了明確代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的問題。代位繼承人一般只能繼承其父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。而轉(zhuǎn)繼承，是指繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。

針對王女士訴求，蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負(fù)責(zé)人表示，將在春節(jié)過后，責(zé)成蘇家屯區(qū)公證處相關(guān)人員到阜新進(jìn)行實地取證，如果確定了老人的死亡時間，將按程序為王女士辦理公證。

記者了解到，目前，沈陽房產(chǎn)繼承的公證費(fèi)按房屋面積收取，如果是兒女繼承的話，每平方米40元。

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北京房產(chǎn)繼承 不再強(qiáng)制公證

如何破解房產(chǎn)繼承中的公證難？北京進(jìn)行了一次大膽探索。由北京市規(guī)劃國土委印發(fā)的《北京市不動產(chǎn)登記工作規(guī)范（試行）》，已于今年1月1日起正式實施。該規(guī)范最大的亮點就是，繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記中，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行公證。按照這一規(guī)定，不動產(chǎn)登記申請人在繼承或受遺贈不動產(chǎn)時，有權(quán)選擇公證或直接申請按有關(guān)程序進(jìn)行核驗和登記，繼承（受遺贈）公證將不再是一項必要措施。

但值得注意的是，為保障繼承人和被繼承人的合法權(quán)益和財產(chǎn)安全，不要求必須公證并不等于不進(jìn)行相應(yīng)的審查核驗。選擇不公證的申請人，可向檔案窗口申請查詢擬繼承（受遺贈）的不動產(chǎn)登記有關(guān)情況。登記大廳將先查詢此房產(chǎn)是否可以登記、進(jìn)行繼承材料查驗、對申請人進(jìn)行詢問，經(jīng)查驗符合條件的進(jìn)入受理、審核、公示、登記環(huán)節(jié)，就可以拿到不動產(chǎn)證了。沈陽晚報、沈陽網(wǎng)高級記者 白昕