“報告展現(xiàn)商住小區(qū)物業(yè)管理工作存在的問題形象具體,分析原因透徹深刻,提出建議切實可行?！薄耙叨戎匾曅^(qū)物業(yè)管理工作,不能忙著建設(shè),忽視管理?！薄?江西省九江市修水縣政協(xié)召開常委會,審議商住小區(qū)物業(yè)管理工作調(diào)研報告,委員們討論熱烈。

據(jù)悉,縣政協(xié)不久前開展相關(guān)調(diào)研,調(diào)研組召開3個座談會,聽取業(yè)主、物業(yè)管理人員、社區(qū)干部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部意見建議,深入多個小區(qū)視察物業(yè)管理工作,歸納出配套設(shè)施滯后、管理秩序混亂、安全隱患較多、服務(wù)水平不高、物業(yè)欠費嚴重等問題,剖析了問題產(chǎn)生的原因主要有管理意識淡薄、驗收把關(guān)不嚴、平時管理乏力、職責劃分不清、物管素質(zhì)偏低、業(yè)委作用不力等。針對問題,報告建議:加強宣傳教育,樹立物管新理念;完善規(guī)章制度,建立物管新機制;構(gòu)筑共管體系,整出物管新氣象;提升物管素質(zhì),體現(xiàn)物管新水平等。(羅賢華)