炒房者涌入雄安新區(qū)遭潑冷水

一夜之間，雄縣、安新縣、容城縣，這三個知名度并不高的縣城，隨著雄安新區(qū)的設(shè)立，迅速變成熱詞，全國知曉。

中新網(wǎng)記者注意到，設(shè)立雄安新區(qū)的消息一出，不少人的第一反應(yīng)就是趕緊去當(dāng)?shù)刭I房，而且，確實(shí)有很多人馬上付諸行動，各路炒房客紛紛奔向三個縣城，想要在房價(jià)上漲前分得一杯羹。

但炒房客的如意算盤卻面臨落空。記者4月1日晚在采訪一家剛剛?cè)ギ?dāng)?shù)卣{(diào)研過的證券機(jī)構(gòu)時(shí)就得知，當(dāng)?shù)匾褜Ψ康禺a(chǎn)市場采取了限制措施，凍結(jié)了全部房產(chǎn)過戶。而次日趕赴現(xiàn)場的各路媒體也證實(shí)了這個消息。

貼上封條的售樓處，無房可售的現(xiàn)實(shí)，還有雄縣副縣長“不要來雄縣炒房，有可能炒出個炸彈”的話語，無異于給了那些匆匆趕去的炒房客們當(dāng)頭一棒：醒醒吧，雄安新區(qū)不歡迎炒房。

在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，基于政策面的嚴(yán)格管控，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場炒房可能性已經(jīng)很小了。

盤古智庫理事長易鵬對中新網(wǎng)記者分析，雄安新區(qū)建設(shè)在河北，主要承載北京非首都功能，因此，在房地產(chǎn)問題上需要有改革性的思路，謹(jǐn)防成為一個房地產(chǎn)投資新的熱點(diǎn)甚至泡沫。

雄安新區(qū)的功能定位進(jìn)一步明晰

就在設(shè)立河北雄安新區(qū)這一重大決策公布的當(dāng)天，河北召開全省領(lǐng)導(dǎo)干部會議。根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，河北省委書記、省人大常委會主任趙克志說，規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)，是具有重大歷史意義的戰(zhàn)略選擇，是疏解北京非首都功能、推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。

對于雄安新區(qū)，趙克志明確，要準(zhǔn)確把握新區(qū)功能定位，著力建設(shè)北京非首都功能疏解集中承載地。

可見，雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū)，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。

有評論認(rèn)為，作為推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的兩項(xiàng)戰(zhàn)略舉措，規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心和河北雄安新區(qū)，將形成北京新的兩翼，拓展京津冀區(qū)域發(fā)展新空間。

對于雄安新區(qū)的建設(shè)，河北官方明確，堅(jiān)持先謀后動、規(guī)劃引領(lǐng)，配合國家有關(guān)方面，集聚全國優(yōu)秀人才，吸納國際人才，組織編制好雄安新區(qū)相關(guān)規(guī)劃，把每一寸土地規(guī)劃得清清楚楚后再開工建設(shè)。

雄安新區(qū)將迎來城際鐵路

雄安新區(qū)的規(guī)劃范圍，涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。記者注意到，在三個縣中面積最大的安新縣，目前還沒有鐵路通過，但根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，很快就會有城際鐵路了。

國家發(fā)改委去年12月批復(fù)京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃，到2020年前實(shí)施北京至霸州鐵路、北京至唐山鐵路、北京至天津?yàn)I海新區(qū)鐵路、崇禮鐵路、廊坊至涿州城際鐵路、首都機(jī)場至北京新機(jī)場城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、環(huán)北京城際鐵路廊坊至平谷段、固安至保定城際鐵路、北京至石家莊城際鐵路等9個項(xiàng)目。

《京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖》顯示，固安至保定城際鐵路會穿過雄安新區(qū)，經(jīng)過安新縣。

可以預(yù)期，隨著城際鐵路的建成，雄安新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢將更明顯，交通將更便捷通暢。(完)