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一季度環(huán)京及珠三角地區(qū)住宅地價上漲明顯

2017年04月17日 21:16 | 來源:中國新聞網(wǎng)
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中新社北京4月17日電 (記者 龐無忌)中國土地勘測規(guī)劃院17日在北京發(fā)布的地價監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2017年一季度,環(huán)北京以及珠三角地區(qū)部分城市住宅地價上漲明顯。

中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松指出,一季度國內(nèi)宏觀經(jīng)濟指標延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢,投資增長明顯提高,繼續(xù)支撐地價總體水平溫和上行。

受輻射溢出效應影響,珠三角地區(qū)部分城市住宅地價高位運行,除深圳外的珠三角其他受監(jiān)測城市住宅地價同比增速均超10%,其中,中山市住宅地價同比上漲22.15%。天津、唐山、廊坊等環(huán)渤海地區(qū)的環(huán)京城市亦呈高位運行態(tài)勢,與去年第四季度相比,上述三個城市地價增速分別為3.16%、6.24%和4.48%。

從長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)三大重點區(qū)域來看,上海、嘉興、深圳、佛山市順德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9個城市的住宅地價環(huán)比增速均超過3%,處于高位運行。

不過,多地住宅地價漲幅收窄。在20個熱點城市中,北京、上海、廣州、南京、蘇州、杭州、合肥等15個城市的住宅地價環(huán)比增幅有所收窄。

供應結構方面,趙松透露,住宅用地供應量占比、房地產(chǎn)用地供應量占比均明顯提升,占比率達到近兩年以來最高值。

趙松指出,從各類城市的具體情況來看,一二線城市住宅用地供應量同比增加明顯,一線城市增幅超過50%,三線城市則微幅下降。房地產(chǎn)用地供應量亦呈現(xiàn)相同規(guī)律。從20個熱點城市的土地供應來看,住宅用地供應同比大幅上漲超過30%。住宅用地供應數(shù)量與結構的變化符合分類調(diào)控的指導思想。

今年以來,中國40余個城市先后出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策,趙松表示,隨著限購限貸范圍向熱點城市周邊擴展,年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控進一步收緊的預期強烈,熱點地區(qū)市場交易回落,房地產(chǎn)開發(fā)投資和購置需求受到階段性抑制,多方合力下,住宅地價增速或?qū)⑦M一步放緩。

編輯:薛曉鈺

關鍵詞:環(huán)京 珠三角 住宅地價

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