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海口出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則 二手住房納入限購
新華社???月10日電(記者涂超華)??谑?0日發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)施細(xì)則,將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入限購范圍。
新出臺(tái)的《??谑腥嗣裾P(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知〉的實(shí)施細(xì)則》支持合理住房需求,遏制投機(jī)性購房,進(jìn)一步明確了限購范圍,將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入本次限購;在海口城區(qū)設(shè)置了主城區(qū)和南部生態(tài)保護(hù)區(qū)兩個(gè)限購區(qū)域。
細(xì)則從嚴(yán)界定購房資格:一是對(duì)非本省戶籍人員以家庭為單位實(shí)施限購,在海南沒有擁有商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍居民家庭,可在非限購區(qū)內(nèi)申請(qǐng)首次購房;二是在限購區(qū)域內(nèi),要求非本省戶籍居民家庭提供在該省各市縣的連續(xù)2年以上繳納社保證明才能購買首套房。
此外,細(xì)則提高了產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)比例和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓的年限。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的新建商品住宅,須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。同時(shí),??谶€進(jìn)一步實(shí)施差別化的貸款政策,對(duì)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,購買第2套房貸首付比例提高到70%以上。
編輯:曾珂
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