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北京住建部門重申已購商辦類房屋可出租也可銷售

2017年05月24日 12:49 | 來源:新華社
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新華社北京5月24日電(記者孔祥鑫)針對北京市住建委等5部門此前發(fā)布的商辦類房屋相關(guān)政策,北京市住建委近日重申,已購買的商辦類房屋,可出租,且不限定出租對象;也可銷售,但購房人應(yīng)符合政策要求。

3月26日,北京市住建委等5部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》,要求開發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類項(xiàng)目,銷售對象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會組織;已銷售的商辦類項(xiàng)目再次上市交易時(shí)可出售給個人,但個人購買需滿足名下在京無房,以及在京連續(xù)5年繳納社保或個人所得稅。公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,相關(guān)政策發(fā)布后即引發(fā)輿論熱議,但不少解讀并不準(zhǔn)確,因此對相關(guān)情況進(jìn)行進(jìn)一步解釋說明。

根據(jù)說明,在政策執(zhí)行前,已取得預(yù)售許可證、有實(shí)際成交并完成網(wǎng)簽的商辦類項(xiàng)目,開發(fā)商可保持現(xiàn)有設(shè)施;已購買的商辦類房屋,購房者可保持現(xiàn)有設(shè)施;已購買的商辦類房屋,可出租,且不限定出租對象;也可銷售,但購房人應(yīng)符合政策要求;中介機(jī)構(gòu)可代理商辦類房屋的出租、出售業(yè)務(wù),但不得以任何方式宣傳此類房屋可用于居住或者其具備居住功能。

“嚴(yán)格執(zhí)行‘326’政策,同時(shí)也兼顧購房者合理利益?!北本┓康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示,商辦類房屋雖然本身并不具有居住屬性,但鑒于部分商辦類房屋的購房者已經(jīng)入住,已購的商辦類房屋不會拆除那些居住設(shè)施,出租的話也不會限制不讓租給個人,但再出售必須要符合限購政策。

編輯:曾珂

關(guān)鍵詞:北京 已購商辦類房屋可出租也可銷售

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