朝內(nèi)81號(hào)院已有車輛和人員進(jìn)出

受電影《京城81號(hào)》等藝術(shù)作品影響，北京朝內(nèi)大街81號(hào)院從修繕到出租，一直備受關(guān)注。今年3月，北京青年報(bào)記者曾從中介處獲悉，院內(nèi)東西兩棟樓修繕后計(jì)劃對(duì)外出租，年租金約為1000萬(wàn)元。近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，“傳說(shuō)中的朝內(nèi)81號(hào)已經(jīng)租出去了”，消息隨即引發(fā)眾多網(wǎng)友熱議。6月19日，北青報(bào)記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，院內(nèi)有東西兩棟樓，東樓已有人進(jìn)出辦公，工作人員自稱屬于房屋產(chǎn)權(quán)方。西樓目前仍在招租，產(chǎn)權(quán)方工作人員介紹，傾向于租給文化出版行業(yè)的公司。

爆料

朝內(nèi)81號(hào)院

已經(jīng)有人“入駐”

由于網(wǎng)絡(luò)文學(xué)和影視作品的影響，朝陽(yáng)門(mén)內(nèi)大街81號(hào)院在網(wǎng)上長(zhǎng)期被冠以“鬼屋”之名，并在網(wǎng)絡(luò)上引起眾多探險(xiǎn)愛(ài)好者關(guān)注。因此，朝內(nèi)81號(hào)院的“一舉一動(dòng)”備受關(guān)注。

2016年年底，荒廢10多年后，朝內(nèi)81號(hào)院完成修繕工作。修繕后的“鬼屋”一改昔日的荒宅模樣。同時(shí)，院內(nèi)東西兩棟樓開(kāi)始在房產(chǎn)網(wǎng)站上招租，年租金為1000萬(wàn)元。房產(chǎn)中介曾告訴北青報(bào)記者，招租信息發(fā)布后，每周都會(huì)有一兩組客戶前來(lái)看房。

近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，已經(jīng)有租戶入駐朝內(nèi)81號(hào)院了。該消息隨即在網(wǎng)上走熱。北青報(bào)記者檢索房產(chǎn)網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)目前招租信息仍顯示是東、西兩棟樓，建筑面積為2348.9平方米。隨后，北青報(bào)記者致電朝內(nèi)81號(hào)院的房產(chǎn)中介，中介表示，院內(nèi)東、西兩棟樓中的東樓已經(jīng)有人入駐辦公，目前只剩下西樓還在招租。

放置了擺件開(kāi)始辦公的東樓

探訪

院內(nèi)停放車輛

東樓有人辦公

19日下午，北青報(bào)記者以看房者身份來(lái)到朝內(nèi)81號(hào)院，與此前大門(mén)緊閉的狀態(tài)不同，現(xiàn)在朝內(nèi)81號(hào)院大門(mén)虛掩，可供看房者自行入內(nèi)。院內(nèi)停放著不少車輛，修繕后的兩樓門(mén)口貼著對(duì)聯(lián)。其中，東樓的大門(mén)敞開(kāi)，迎門(mén)處的條案上放置了擺件，不時(shí)有工作人員進(jìn)出。

一名工作人員介紹，東樓上下三層帶地下室，現(xiàn)在還沒(méi)有完全使用，部分已使用的房間，是北京天主教愛(ài)國(guó)會(huì)的相關(guān)工作人員的辦公用地。北青報(bào)記者注意到，已使用的區(qū)域是一層的兩間房，一間放置了茶幾、椅子等物，另一間擺放了兩張會(huì)議桌。

工作人員還介紹，目前還在對(duì)外招租的西側(cè)樓，是整棟出租，不分層、分間單租。隨后，他向管理員拿了鑰匙，領(lǐng)著北青報(bào)記者在西側(cè)樓轉(zhuǎn)了一圈。他介紹，西側(cè)樓也是上下三層帶地下室，和東樓偏向于住宅的格局不同，西樓更適合辦公，除了頂層是敞開(kāi)式的一整間，其他三層都是一條走廊邊設(shè)有3間大小接近的房間，格局規(guī)整?！拔鳂鞘褂妹娣e有900平方米左右，每平方米每天的租金是9塊多，合計(jì)下來(lái)，年租金300多萬(wàn)元，在這個(gè)地段還比較劃算的。”

他還表示，院內(nèi)可以規(guī)劃出十六七個(gè)停車位，“如果需要可以商量，能給西樓六七個(gè)?！?/p>

此外，工作人員坦言，緣于朝內(nèi)81號(hào)的“傳說(shuō)”，來(lái)打聽(tīng)出租的中介和看房者有不少。“有打算租來(lái)辦公的，也有提出想把這兒改成真人小劇場(chǎng)，迎合年輕人喜好，聽(tīng)起來(lái)也挺有意思的。”但工作人員表示，目前西樓還沒(méi)有最終簽下出租合同，“產(chǎn)權(quán)方還是傾向于（租給）文化出版類公司，因?yàn)檫@條街整體算是文化出版一條街，符合這片的特色。”

內(nèi)存

朝內(nèi)81號(hào)院“鬼屋”傳說(shuō)

源自人們想象

朝內(nèi)81號(hào)院在1965年以前的門(mén)牌為69號(hào)，原屬法籍中國(guó)天主教徒朱德蓉女士。院內(nèi)有東西兩棟樓，均為典型的20世紀(jì)初歐美折中主義風(fēng)格。1948年，朝陽(yáng)門(mén)69號(hào)院設(shè)立天主堂，即朝陽(yáng)門(mén)天主堂，1965年改為81號(hào)院。解放后，該院落曾成為大雜院，1994年7月，經(jīng)多個(gè)部門(mén)共同努力，北京市天主教愛(ài)國(guó)會(huì)辦理了朝內(nèi)大街81號(hào)院的房屋所有權(quán)證。

宅院此前一度荒廢無(wú)人居住，2005年左右，許多熱衷于城市探險(xiǎn)的年輕人來(lái)此處探險(xiǎn)，加之驚悚電影《京城81號(hào)》也以此樓為背景進(jìn)行拍攝，“81號(hào)院鬧鬼”和“鬼屋”的傳言盛極一時(shí)。但北京市檔案館的王蘭順整理資料后發(fā)現(xiàn)，“京城四大鬼屋之首”其實(shí)緣于人們的夸張和想象。王蘭順解釋，上世紀(jì)九十年代末，兩棟樓開(kāi)始拆除工作，但在房頂和門(mén)窗拆卸過(guò)程中，卻被叫停。后來(lái)，兩座小樓未被修繕，一直閑置，由于無(wú)人居住，原來(lái)圍繞小樓生長(zhǎng)用于遮陽(yáng)、垂直綠化的爬山虎瘋長(zhǎng)到被卸下窗框的窗戶里，形成看似黑洞洞的空間，也因此被謠傳為“鬼屋”。 文并攝/本報(bào)記者 張雅 實(shí)習(xí)記者 丁典

線索提供/朱女士