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重慶:棚戶區(qū)改造助四十五萬群眾圓新居夢

2017年07月10日 13:53 | 作者:廖雪梅 | 來源:重慶日報
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“要不是棚戶區(qū)改造,我哪里能住上這么好的房子喲!”

說起新家,江北區(qū)壓配廠的職工薛妹臉上笑開花。上世紀(jì)70年代,薛妹從上海遷至重慶后,一直住在壓配新村廠里分給她的老房子里,直至今年初搬家。

與光線昏暗、潮濕滲水的老房子不同,薛妹的新家窗明幾凈。兩室兩廳的房屋接近83平方米,比老房子大了30多平方米。最讓她滿意的是,搬進(jìn)這個新家,她非但沒有花錢,還獲得了幾萬元的補(bǔ)償,用這些錢完成了裝修。

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在我市,許多市民像薛妹一樣通過棚戶區(qū)改造圓了新居夢。記者近日從市城鄉(xiāng)建委了解到,2013年以來,全市大力推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造,截至目前已完成棚戶區(qū)改造1609萬平方米、13萬戶,直接惠及群眾約45萬人。

貨幣化安置比例從35%提升至85%

“棚戶區(qū)改造既是彌補(bǔ)歷史欠賬的民生工程,也是推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化和城市有機(jī)更新的重要途徑。”市城鄉(xiāng)建委人士介紹,2013年以來,市委、市政府高度重視解決棚戶區(qū)居民的住房難題,將棚戶區(qū)改造列入全市重點(diǎn)民生實事予以強(qiáng)力推進(jìn)。

近年來,我市多管齊下推進(jìn)改造工作——

全市及各區(qū)縣組建了負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的工作機(jī)構(gòu),明確各部門職責(zé)分工;出臺了涉及城市棚戶區(qū)、國有企業(yè)棚戶區(qū)改造的多項政策文件;還制定了棚戶區(qū)改造的專項規(guī)劃。

與此同時,我市加強(qiáng)與國家政策性銀行的工作對接,積極爭取國家棚改政策性貸款,通過加大財政投入、商業(yè)銀行貸款、吸引社會資本等方式多渠道籌集資金。

據(jù)統(tǒng)計,2013年以來,全市累計獲得國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的棚改政策性貸款授信總額達(dá)674.5億元,通過各種渠道籌集資金約1043億元,全市棚改貨幣化安置比例由2013年的35%提升至85%。

棚改不僅改善居住條件,也完善了城市功能

為保障棚戶區(qū)改造工作的平穩(wěn)推進(jìn),各區(qū)縣、各部門主動作為,開拓了許多創(chuàng)新之舉——

渝中區(qū)推出“網(wǎng)格化”改造模式:結(jié)合空間關(guān)聯(lián)度、民意支持程度、地塊用途等情況,合理劃分征收網(wǎng)格單元,按照“成熟一格、啟動一格、完成一格”的工作思路推進(jìn)房屋征收工作。 

渝北區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)通過開設(shè)房源信息平臺和推進(jìn)“房票”安置(棚改國有土地上的被征收人自愿選擇貨幣補(bǔ)償安置,根據(jù)補(bǔ)償金額出具的書面憑證即為“房票”?!胺科薄笔褂萌诉x定房源信息平臺上的房源后,可按購房成交價款的一定比例享受購房補(bǔ)貼)等措施,使得貨幣化安置比例顯著提高。

沙坪壩區(qū)嘗試“PPP”融資模式,推進(jìn)棚改項目實施,解決了資金難題。

“棚戶區(qū)改造不僅改善居民居住條件,還有效地完善了城市功能,提升了城市形象。”市城鄉(xiāng)建委人士介紹,我市通過實施棚戶區(qū)改造,促進(jìn)了重要功能區(qū)域的整合和發(fā)展,形成了一大批我市重要的商務(wù)商貿(mào)區(qū),打造了一些具有地方特色的歷史文化街區(qū);助推了部分重要鐵路、機(jī)場、軌道交通、道路、橋梁等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè);大量的新建商品住宅小區(qū)和文化體育休閑設(shè)施落成,使城鎮(zhèn)功能得到明顯改善和優(yōu)化。

2018至2020年再實施棚改12萬余戶

市城鄉(xiāng)建委人士介紹,2017年,納入全市25件重點(diǎn)民生實事的棚戶區(qū)改造任務(wù)為301萬平方米。1至5月,全市已完成棚戶區(qū)改造213萬平方米,占年度任務(wù)的70.8%。

為讓更多市民從棚戶區(qū)改造中受益,我市計劃2018年至2020年再改造棚戶區(qū)1400萬平方米、12萬余戶。

為此,我市將做好“三個結(jié)合”——將棚戶區(qū)改造與當(dāng)前房地產(chǎn)形勢緊密結(jié)合、與城市功能完善緊密結(jié)合、與城市“雙修”(生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ))工作緊密結(jié)合,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定,助推主城區(qū)“內(nèi)暢外聯(lián)”行動順利實施,助推重要區(qū)域功能完善和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,進(jìn)一步傳承和挖掘歷史文化資源,保護(hù)城市特色,探索更多多元化、精細(xì)化的改造方式,進(jìn)一步發(fā)揮棚戶區(qū)改造的綜合效益。

編輯:李敏杰

關(guān)鍵詞:改造 棚戶區(qū) 推進(jìn) 城市 全市

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