7月份一線城市房價趨于穩(wěn)定 二三線城市環(huán)比漲幅明顯回落

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀7月份房價數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、 15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)全部回落,10個城市環(huán)比下降或持平

7月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用,15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環(huán)比看,10個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市微漲,最高漲幅為0.4%。

二、 70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)10個月回落,7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落,7月份比6月份回落0.8個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落,7月份比6月份回落0.5個百分點。

三、 70個大中城市中環(huán)比持平或下降城市個數(shù)增加

7月份,14個城市新建商品住宅價格環(huán)比持平或下降,比上月增加4個;16個城市二手住宅價格環(huán)比持平或下降,比上月增加6個。分城市看,一線城市房價環(huán)比趨于穩(wěn)定,二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算,7月份,一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平,二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.4%,漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%,二手住宅價格上漲0.4%,漲幅均比上月回落0.3個百分點。