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潘功勝:人民銀行積極支持新市民購(gòu)買住房的合理需求
3月9日10時(shí),十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞中心邀請(qǐng)中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川,副行長(zhǎng)易綱,副行長(zhǎng)、國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)潘功勝在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì),就“金融改革與發(fā)展”相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。
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澎湃新聞?dòng)浾?/strong>:2017年以來(lái),多個(gè)城市住房信貸政策明顯收緊,最近也有反映個(gè)人住房貸款額度偏緊、利率上升。請(qǐng)問(wèn)周行長(zhǎng),今年住房信貸政策還會(huì)有什么新的變化嗎?目前房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的狀況如何?請(qǐng)您介紹一下。謝謝。
潘功勝:圍繞著房地產(chǎn)實(shí)際上是有好幾個(gè)問(wèn)題。第一個(gè)問(wèn)題,關(guān)于住房貸款,最近有一些媒體在說(shuō)住房貸款的問(wèn)題和住房貸款利率的問(wèn)題,認(rèn)為2017年全國(guó)的個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)了4萬(wàn)億,增長(zhǎng)率是22%,人民幣整體貸款增長(zhǎng)12.7%,個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)了22%。今年1月份,個(gè)人住房貸款同比增長(zhǎng)21.4%,人民幣各項(xiàng)貸款整體貸款增長(zhǎng)13.2%,個(gè)人住房貸款比整體貸款的增長(zhǎng)差不多多了將近10個(gè)點(diǎn)。雖然2017年和今年的1月份個(gè)人住房貸款的增長(zhǎng)有所減少,但是它仍然是比較快的增長(zhǎng),可以滿足市場(chǎng)的合理需要。個(gè)別的銀行在個(gè)別的時(shí)段由于資產(chǎn)負(fù)債匹配方面的問(wèn)題,出現(xiàn)了放款的時(shí)間可能會(huì)有所延長(zhǎng)的情況,我想是可能的。
關(guān)于住房貸款利率的問(wèn)題,的確,房貸利率是略有上升。但大家從稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的周期來(lái)看,它仍然處于比較低的水平。商業(yè)銀行綜合考慮負(fù)債端利率上升和房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià),對(duì)住房貸款利率自主進(jìn)行定價(jià),擴(kuò)大利率的浮動(dòng)區(qū)間,總體上符合利率市場(chǎng)化的要求和趨勢(shì)。在這方面,人民銀行會(huì)督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化的住房信貸政策,對(duì)住房貸款執(zhí)行差別化的定價(jià),積極支持居民特別是新市民購(gòu)買住房的合理需求。
編輯:李敏杰
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