人民政協(xié)網(wǎng)北京3月11日電（記者 鮑蔓華）“黨的十九大報告指出，房子是用來住的、不是用來炒的，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”為此，今年兩會期間，潘家瑋委員建議要從國家層面，加快健全和完善住房租賃法律法規(guī)，進一步規(guī)范和保障加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的落實，讓人民群眾早日實現(xiàn)住有所居的目標。

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住房是最大的民生。杭州作為全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場試點城市之一，去年以來做了大量工作，取得了積極成效。但試點工作也遇到了一些問題，潘家瑋委員從調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，住房租賃市場發(fā)展也存在不少問題，如供應主體發(fā)育不充分、產(chǎn)品供需結(jié)構(gòu)失配、管理基礎(chǔ)相對薄弱等，其中很重要的一條就是住房租賃的法律法規(guī)體系還不夠完善。影響了住房租賃市場的管理和發(fā)展。

為此，潘家瑋委員希望相關(guān)部門加強調(diào)研，按照國家關(guān)于建立市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系的指導思想,結(jié)合各地規(guī)范租賃市場的相關(guān)實踐，盡快完善住房租賃的法律法規(guī)體系；加快制定住房租賃法律，加強承租人的權(quán)益保護；出臺住房租賃行政法規(guī)，規(guī)范住房租賃市場監(jiān)管；加大住房租賃引導扶持，培育多元化的供應主體；完善公租房的規(guī)章制度，健全公租房的運行機制；完善民事小額訴訟制度，探索糾紛化解簡易程序，快速解決住房租賃糾紛。