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五一樓市意外低迷 前兩日一線城市網(wǎng)簽同比跌超5成

2018年05月02日 07:22 | 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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資料圖:在建商品房項(xiàng)目。

資料圖:在建商品房項(xiàng)目。

在剛剛結(jié)束的“五一”小長(zhǎng)假中,盡管眾多房企推出多種活動(dòng),但不同于去年同期的火熱場(chǎng)面,今年“五一”樓市較為冷清。

“五一”期間,恒大在沈陽(yáng)推出“遼寧恒大超級(jí)品牌日”,同時(shí)推出恒大綠洲、恒大雅苑等八個(gè)樓盤,并推出享購(gòu)房折上98折、成功認(rèn)購(gòu)另減3萬(wàn)元等多重優(yōu)惠。在鄭州,招商天地華府項(xiàng)目推出98折優(yōu)惠;恒大山水城項(xiàng)目推出首付分期,首期僅5%,享額外96折上折;鄭北孔雀城則推出一二期珍藏房源,下疊送小院,中疊送陽(yáng)臺(tái),上疊送露臺(tái),買疊拼送停車位。

房企的大力度活動(dòng)并未換來高成交量。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,從小長(zhǎng)假前兩天來看,一線城市合計(jì)網(wǎng)簽商品房住宅360套,與清明小長(zhǎng)假前兩天基本持平,同比跌幅超過50%;二線城市網(wǎng)簽量同比跌幅在30%左右。

記者在廣州看到,看房人明顯減少。一位中介人士表示,“五一”前兩天只帶兩波客人看了幾套房,但是一套都沒有成交。網(wǎng)易數(shù)據(jù)中心顯示,在“五一”新推2434套的背景下,小長(zhǎng)假前兩天,廣州新房?jī)H成交281套,其中4月29日成交177套,30日成交104套。據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測(cè),2017年同期,廣州新推1969套住宅中,總成交約1303套。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,相比2月受春節(jié)假期影響的市場(chǎng)低迷態(tài)勢(shì),3至4月全國(guó)主要城市成交量有所平穩(wěn),供應(yīng)量明顯上漲。目前大部分城市成交量環(huán)比上漲,但相比調(diào)控前,當(dāng)前市場(chǎng)成交量依然處于低迷狀態(tài),很難說回暖?!?月下旬出現(xiàn)‘日光盤’現(xiàn)象的熱門項(xiàng)目,或能引起購(gòu)房者積極性的,還是限價(jià)項(xiàng)目?!睆埓髠フf。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然在嚴(yán)控下不存在市場(chǎng)回暖的基礎(chǔ),但剛需購(gòu)房者近日因輿論影響入市積極性有所提高,出現(xiàn)部分催促入市的聲音,應(yīng)警惕樓市炒作與中介等代理人員過度營(yíng)銷引致房地產(chǎn)市場(chǎng)又一輪非理性“繁榮”。

編輯:周佳佳

關(guān)鍵詞:五一樓市 低迷

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