新華社沈陽(yáng)5月9日電（于也童）老院、老房、老設(shè)施，決策難、管理難、維修難,服務(wù)差。為解決舊住宅區(qū)居民這“三老三難一差”的煩心事，沈陽(yáng)市政府8日發(fā)布《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于提升舊住宅區(qū)綜合管理水平的實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步加強(qiáng)舊住宅區(qū)綜合管理，提升群眾居住品質(zhì)。

根據(jù)《意見(jiàn)》，沈陽(yáng)市將探索社區(qū)黨組織監(jiān)督指導(dǎo)下的社區(qū)、業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)、管理服務(wù)主體“三位一體”的舊住宅區(qū)共管模式。對(duì)2018年6月底前全部落實(shí)舊住宅區(qū)共管模式的社區(qū)，區(qū)政府將按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

市、區(qū)、街道和社區(qū)要層層建立舊住宅區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議制度，將舊住宅區(qū)綜合管理工作納入重要日程，強(qiáng)化政府責(zé)任，完善綜合管理體制，集中破解“管理難”。

積極推進(jìn)部門(mén)職責(zé)進(jìn)小區(qū)。房產(chǎn)、執(zhí)法、公安、發(fā)展改革、司法、文體等部門(mén)以及水、電、氣、暖等單位，要按照職責(zé)分工制定舊住宅區(qū)管理服務(wù)“責(zé)任清單”，有效解決職能交叉和監(jiān)管缺失問(wèn)題。

同時(shí)，充分利用短信、微信等信息發(fā)布手段，采取委托、集合、默認(rèn)、公示、異議等方式提高業(yè)主表決效率，著力破解“決策難”；街道負(fù)責(zé)舊住宅區(qū)專項(xiàng)維修資金的補(bǔ)建和續(xù)籌工作，可設(shè)立專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)賬戶加強(qiáng)資金使用管理，解決“維修難”的問(wèn)題。

市、區(qū)政府將給予舊住宅區(qū)管理服務(wù)主體3年資金補(bǔ)貼，對(duì)提供不低于基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)主體，第1年至第3年每月每平方米補(bǔ)貼分別為0.1元、0.08元、0.05元。