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香港擬征收“一手住宅空置稅”

2018年06月29日 21:08 | 作者:郜婕 張雅詩(shī) | 來(lái)源:新華社
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新華社香港6月29日電(記者郜婕 張雅詩(shī))香港特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥29日宣布6項(xiàng)房屋政策新措施,其中包括針對(duì)空置一年或以上的一手住宅額外收稅,以增加房屋供應(yīng)。

當(dāng)天下午,林鄭月娥在新聞發(fā)布會(huì)上宣布,特區(qū)政府將建議修訂相關(guān)法例,向空置的一手私人住宅征收“額外差餉”。

差餉即香港對(duì)不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的一種稅收,此次特區(qū)政府?dāng)M額外征收的差餉又被業(yè)界稱為“一手住宅空置稅”。

特區(qū)政府的這項(xiàng)《差餉條例》修訂建議,將要求獲發(fā)占用許可證達(dá)12個(gè)月或以上的一手私人住宅的業(yè)主(主要為開發(fā)商)每年向政府申報(bào)住宅使用情況。如果這些住宅在12個(gè)月內(nèi)有超過(guò)6個(gè)月并未作居住或出租用途,便被視為空置住宅,有關(guān)業(yè)主須繳付“額外差餉”。

林鄭月娥表示,近年來(lái)香港已建成但仍未售出的一手私人住宅數(shù)量持續(xù)上升,由2013年3月底約4000套增加至2018年3月底約9000套。特區(qū)政府需要推出有效措施,促使開發(fā)商加快一手私人住宅的供應(yīng)。

特區(qū)政府計(jì)劃在2018至2019立法年度向特區(qū)立法會(huì)提交條例草案以修訂《差餉條例》?!邦~外差餉”會(huì)在有關(guān)修訂條例獲立法會(huì)通過(guò)并刊憲后生效。

當(dāng)天宣布的房屋政策新措施還包括:修訂居屋(類似內(nèi)地經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房)等“資助出售單位”(即受政府資助興建的住宅)的定價(jià)機(jī)制,使之對(duì)中低收入家庭而言更可負(fù)擔(dān);將一個(gè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目改作“港人首次置業(yè)”先導(dǎo)項(xiàng)目,用于協(xié)助“夾心層”家庭置業(yè);將9塊原本計(jì)劃用于私營(yíng)房屋的土地改作興建公營(yíng)房屋;成立專責(zé)小組協(xié)助民間推行過(guò)渡性房屋項(xiàng)目;修改住宅預(yù)售制度,增加市場(chǎng)透明度。

林鄭月娥表示,上述措施旨在達(dá)到3個(gè)目標(biāo),即讓資助出售單位更可負(fù)擔(dān),增加資助房屋單位供應(yīng)并加強(qiáng)支援過(guò)渡性房屋供應(yīng),以及鼓勵(lì)一手私人住宅盡早推出市場(chǎng)。

編輯:李敏杰

關(guān)鍵詞:住宅 香港 房屋 征收 特區(qū)

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