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上海多部門聯(lián)動(dòng)專項(xiàng)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
新華社上海9月20日電(記者鄭鈞天)上海市有關(guān)部門19日發(fā)布消息,到2018年年底,上海市住建委、房管局等9部門將聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作,重點(diǎn)打擊虛假信息、投機(jī)炒房、虛擬交易、違規(guī)收費(fèi)、違規(guī)提取住房公積金等違法違規(guī)行為。
發(fā)布虛假信息行為包括,捏造、散布不實(shí)信息,誤導(dǎo)購(gòu)房人,對(duì)市場(chǎng)預(yù)期造成負(fù)面影響等;發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告;發(fā)布虛假房源、虛標(biāo)價(jià)格、虛構(gòu)交易數(shù)據(jù)等虛假信息,欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人;在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào)等違法廣告。
投機(jī)炒作行為包括,通過(guò)制造搶房假象等方式,惡意炒作、壟斷或變相囤積房源,以操縱房?jī)r(jià)、房租;通過(guò)更改預(yù)售合同、變更購(gòu)房人等方式,投機(jī)炒作未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房;通過(guò)提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式,違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款等。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為包括,誘導(dǎo)、詐騙消費(fèi)者交易,協(xié)助交易當(dāng)事人偽造社保、個(gè)稅等證明材料或法律文書等方式規(guī)避限購(gòu)等政策;慫恿當(dāng)事人采取“陰陽(yáng)合同”規(guī)避房屋交易稅費(fèi);捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、非法侵占或者挪用客戶交易資金;協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款等。
此外,上海市還將重點(diǎn)打擊商品房銷售違法違規(guī)行為。如變相實(shí)行價(jià)外加價(jià),以各種關(guān)聯(lián)交易的名義保留房源、捂盤惜售;限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等不法行為。
據(jù)悉,上海還將建立成員單位聯(lián)合懲戒機(jī)制,對(duì)于查實(shí)的違法違規(guī)機(jī)構(gòu),采取暫停金融服務(wù)、暫停商業(yè)銀行與其業(yè)務(wù)合作、暫停合同網(wǎng)簽資質(zhì)、納入工商重點(diǎn)監(jiān)管名單等措施。上海市住建委、房管局將會(huì)同規(guī)土部門,對(duì)于查實(shí)違法違規(guī)行為的單位,限制其參加土地招拍掛;會(huì)同發(fā)改委,將企業(yè)、個(gè)人的違法違規(guī)行為信息依法依規(guī)納入市公共信用信息服務(wù)平臺(tái),逐步建立健全以行業(yè)信用體系建設(shè)為基礎(chǔ)的長(zhǎng)效管理機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
編輯:曾珂
關(guān)鍵詞:上海多部門聯(lián)動(dòng)專項(xiàng)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
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