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2018年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資超12萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)9.5%
中新網(wǎng)1月21日電 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息,2018年1-12月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120264億元,比上年增長(zhǎng)9.5%,增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),比上年同期提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資85192億元,增長(zhǎng)13.4%,比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),比上年提高4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.8%。
2018年,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資64355億元,比上年增長(zhǎng)10.9%,增速比1-11月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資25180億元,增長(zhǎng)5.4%,回落0.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資26009億元,增長(zhǎng)8.9%,提高0.7個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4720億元,增長(zhǎng)17.5%,提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。
2018年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積822300萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)5.2%,增速比1-11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn),比上年提高2.2百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積569987萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.3%。房屋新開(kāi)工面積209342萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.2%,比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn),比上年提高10.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積153353萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)19.7%。房屋竣工面積93550萬(wàn)平方米,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5個(gè)百分點(diǎn),比上年擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積66016萬(wàn)平方米,下降8.1%。
2018年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積29142萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)14.2%,增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年回落1.6個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款16102億元,增長(zhǎng)18.0%,比1-11月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn),比上年回落31.4個(gè)百分點(diǎn)。
商品房銷售和待售情況
2018年,商品房銷售面積171654萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)1.3%,增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年回落6.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)2.2%,辦公樓銷售面積下降8.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降6.8%。商品房銷售額149973億元,增長(zhǎng)12.2%,比1-11月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn),比上年回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)14.7%,辦公樓銷售額下降2.6%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)0.7%。
2018年,東部地區(qū)商品房銷售面積67641萬(wàn)平方米,比上年下降5.0%,降幅比1-11月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額79258億元,增長(zhǎng)6.5%,增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積50695萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.8%,增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額33848億元,增長(zhǎng)18.1%,增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積45396萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.9%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額31127億元,增長(zhǎng)23.4%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7922萬(wàn)平方米,下降4.4%,降幅與1-11月份持平;銷售額5740億元,增長(zhǎng)7.0%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
2018年末,商品房待售面積52414萬(wàn)平方米,比11月末減少214萬(wàn)平方米,比上年末減少6510萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積比11月末減少393萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加93萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少166萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
2018年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金165963億元,比上年增長(zhǎng)6.4%,增速比1-11月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn),比上年回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款24005億元,下降4.9%;利用外資108億元,下降35.8%;自籌資金55831億元,增長(zhǎng)9.7%;定金及預(yù)收款55418億元,增長(zhǎng)13.8%;個(gè)人按揭貸款23706億元,下降0.8%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
12月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.85,比11月份回落0.09點(diǎn)。
編輯:秦云
關(guān)鍵詞:2018年 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 12萬(wàn)億元
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