人民政協(xié)網(wǎng)北京3月9日電（記者 宋嘯峰）“隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深化，基本上形成了業(yè)主委員會(huì)的自治管理與物業(yè)公司的專(zhuān)業(yè)管理二者相結(jié)合的制度設(shè)計(jì)。但是二者之間的矛盾也日益凸顯，尤其是對(duì)業(yè)主委員會(huì)的任職資格的規(guī)定過(guò)于寬泛，產(chǎn)生了一系列的不穩(wěn)定的因素?！苯衲耆珖?guó)兩會(huì)，全國(guó)政協(xié)委員許明金呼吁，充分發(fā)揮基層黨組織在業(yè)主委員會(huì)中的作用，從而維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

許明金建議建立、健全社區(qū)黨組織提前介入的機(jī)制，在業(yè)委會(huì)選舉前，由社區(qū)居民黨組織牽頭，提前強(qiáng)勢(shì)進(jìn)行介入，進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，重點(diǎn)要把握好“候選人”的推選和審議關(guān)，鼓勵(lì)業(yè)主黨員進(jìn)行自薦或推選?！耙龑?dǎo)那些有參與管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)、熱心公益事業(yè)、公正廉潔，能夠模范遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，有一定工作能力的黨員成為業(yè)委會(huì)的候選人，確保黨員在業(yè)委會(huì)成員的比例，從源頭上杜絕素質(zhì)低的人員當(dāng)選，” 許明金認(rèn)為，黨員最大限度地參與業(yè)主委員會(huì)，會(huì)杜絕社會(huì)維穩(wěn)等方面的隱患。

許明金還建議強(qiáng)化街道辦、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)小區(qū)綜合管理聯(lián)席機(jī)制，業(yè)主委員會(huì)成立后，要加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)管。不要以“業(yè)主自治”為由，而忽視了行政管理?！敖值牢锕芸啤⒕C治辦、司法等部門(mén)定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，解決和化解業(yè)主委員會(huì)籌備、召開(kāi)大會(huì)、換屆選舉過(guò)程中存在的問(wèn)題，對(duì)于存在問(wèn)題的業(yè)主委員會(huì)要依法行使撤銷(xiāo)的權(quán)利，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)選、改選，不要出現(xiàn)行政不作為的現(xiàn)象?！?許明金說(shuō)。