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國內(nèi)五城中端酒店調(diào)查,上海數(shù)量最多
國內(nèi)五城中端酒店調(diào)查,上海數(shù)量最多
新京報記者選取北京、上海、杭州、深圳、成都五地,梳理多家酒店集團(tuán)中端酒店品牌在當(dāng)?shù)氐牟季智闆r
數(shù)據(jù)來源:新京報記者根據(jù)首旅如家、華住、錦江、亞朵、開元等酒店集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)及攜程等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
有分析指出,中端酒店取勝的外部關(guān)鍵在于地段和所在地段的供求關(guān)系。酒店所在地的供求關(guān)系至關(guān)重要,而理想的地段是稀缺資源。在中端酒店加盟條件中,往往要求業(yè)主位于省會城市、直轄市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,并靠近商業(yè)中心、交通中心等等。
除了硬性的地理位置,中端酒店的大本營也決定了在國內(nèi)的區(qū)域分布。例如總部位于廣東的維也納和鉑濤集團(tuán),華南地區(qū)成為重點(diǎn)布局區(qū)域;華住、亞朵位于上海,因而華東市場分布集中。
受益于地理位置、經(jīng)濟(jì)條件以及兩大中端酒店集團(tuán)“扎堆”等因素,據(jù)《中國中端酒店發(fā)展報告》顯示,在十大主流中端酒店數(shù)量分布中,廣東省仍是中端酒店保有量最大的區(qū)域。上海、江蘇、浙江、北京分別為十大主流中端酒店區(qū)域保有量的第二位至第五位。
從增幅來看,截至2019年第二季度,全國各區(qū)域平均增幅為8.56%,其中增幅最高的三個區(qū)域分別為湖南(31.25%)、山西(21.43%)、北京(20.17%)。而增幅最低的三個區(qū)域分別為:寧夏(-10%)、新疆(-9.52%)、青海(-7.14%)。傳統(tǒng)的熱門省份廣東、浙江增幅分別為8.32%、5.06%,增幅出現(xiàn)下滑。
新京報記者就此選取了北京、上海、杭州、深圳、成都五座城市,作為華北、華東、華南和西南地區(qū)代表,梳理華住、錦江、首旅、亞朵等酒店集團(tuán)的中端酒店品牌在當(dāng)?shù)氐牟季智闆r,還原中端酒店城市布局邏輯。
■ 新數(shù)據(jù)
2017年,中端酒店總量為1655家,2018年中端酒店總量為2980家,截至2019年上半年,中國中端酒店總量為3277家
十大主流中端酒店總量中,維也納(含維也納國際、維也納皇家、維納斯國際)總量最多,在營數(shù)量為953家(去年905家),其次為全季,在營總數(shù)為600家(去年551家),第三名為麗楓,在營總數(shù)為395家(去年412家),第四名是亞朵(含亞朵輕居),在營總數(shù)為322家,智選假日(含假日),在營總數(shù)為235家(去年211家),如家精選在營總數(shù)為190家(去年177家),和頤在營總數(shù)為171家(去年152家),希爾頓歡朋在營總數(shù)為89家(去年63家),開元曼居在營總數(shù)為52家(去年42家)。
十個主流中端酒店品牌中,較2018年上半年增幅相比,平均增幅為-33.08%,環(huán)比平均增幅-27.50%,較2018年同期下跌7個百分點(diǎn)。至今為止,仍沒有中端酒店單一品牌超過千家總量,可以預(yù)見,市場天花板已經(jīng)出現(xiàn)?!?019年上半年十大主流品牌增量來看,大部分品牌增量已經(jīng)無力,中端酒店的迭代已經(jīng)開始,缺少產(chǎn)品競爭力的品牌已經(jīng)負(fù)增長,而跟隨其后的是,消化2018年的存量物業(yè)開業(yè)后,便會迎來更大的下跌,這個趨勢將在2020年更加突出。
數(shù)據(jù)來源:來自酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)
本版制圖/李石陽
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:酒店 端酒 上海 增幅
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