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“好看”也要“好住”

——陜西省政協(xié)月度協(xié)商城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造小記

2020年08月19日 08:54 | 作者:路強 | 來源:人民政協(xié)網(wǎng)
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人民政協(xié)網(wǎng)8月19日電(記者路強)“小區(qū)居民更關(guān)注的是上下水管道更新、天然氣入戶等事關(guān)家庭日常生活的基礎(chǔ)內(nèi)容,對外立面更新并不十分在意,而政府‘規(guī)定動作’改造的重點為小區(qū)外立面、窗戶等,以提升城市形象與品質(zhì)?!苯眨兾魇≌f(xié)召開的“推進我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”月度協(xié)商座談會上,首先發(fā)言的省政協(xié)常委、西安歐亞學院院長胡建波犀利地指出了改造中存在的“好看”與“好住”的矛盾。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是黨和政府順應(yīng)群眾期盼、回應(yīng)群眾關(guān)切的民心工程,也是一項重要的發(fā)展工程。如何讓這項民生工程真正暖了群眾的心?會議現(xiàn)場,政協(xié)委員、專家、民主黨派人士以及居民代表和政府有關(guān)部門負責人進行了深入?yún)f(xié)商交流。

會前,省政協(xié)提案委組成調(diào)研組對西安、寶雞、商洛三市9個縣(區(qū))的16個小區(qū)開展了專題調(diào)研。結(jié)合調(diào)研中了解的情況,提案委主任胡小平介紹說,陜西省2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共有9351個,涉及居民119.59萬戶、建筑面積9559.92萬平方米。在已經(jīng)完成的改造項目中,人民群眾的居住條件得到了較好改善。但由于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)情況復(fù)雜,改造內(nèi)容需求不同,涉及部門較多,存在的一些突出問題還需引起重視,如:對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、暖及其他各種管線管道等基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)注不夠;一些地方政府只將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為穩(wěn)投資的重要抓手,強調(diào)改造工作趕時間、趕進度,與群眾的改造預(yù)期有一定差距等。

“房子是用來住的,不是用來看的?!边@句話是與會代表的共識。

省政協(xié)委員、省城市經(jīng)濟文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長張濤認為,老舊小區(qū)改造應(yīng)堅持“宜改則改,宜拆則拆,宜建則建”的原則,不僅要進行樓體管網(wǎng)翻新等“硬件”改造,還要根據(jù)群眾需要,完善養(yǎng)老托幼、醫(yī)療助餐等“軟件”服務(wù),真正通過改造使廣大群眾的獲得感、幸福感得到極大提升。

對老舊小區(qū)而言,群眾對完善停車設(shè)施有著迫切的需求。省政協(xié)委員,陜西隆翔停車設(shè)備集團有限公司董事長馮小隆建議,在規(guī)劃部門的統(tǒng)一指導(dǎo)下,整合老舊小區(qū)周邊的空間資源,騰退公共空間,優(yōu)先配建停車位等便民設(shè)施;由政府相關(guān)部門牽頭搭建智慧停車平臺,統(tǒng)一抓取停車信息,盤活現(xiàn)有停車資源,實現(xiàn)停車信息共享,最大限度緩解老舊小區(qū)停車難題。

老舊小區(qū)居住的老年人居多,由于沒有電梯,出行極為不便。然而費用分攤高、住戶意見不統(tǒng)一等成為了老舊小區(qū)安裝電梯的“卡脖子”問題。對此,委員們提出了多個解決方案:由銀行向居民提供貸款,居民以分期付款的方式出資;由第三方投資,通過租賃電梯收回成本;加裝電梯與5G相結(jié)合,電梯能夠為5G基站提供24小時不間斷電源和安裝位置,這樣可獲取5G的分成收益或租金。省政協(xié)委員,中國兵器工業(yè)第二跂三研究所所長王東補充道,職能部門可根據(jù)不同老舊小區(qū)住宅類型,提出不同方案供業(yè)主參考,做好技術(shù)服務(wù)工作。

市民李琦談及所在小區(qū)改造工作,有些困惑:“起初我是十分期待的,但改造過程中發(fā)現(xiàn),作為業(yè)主,我不清楚改造到底有哪些內(nèi)容,都改造些什么。”他建議相關(guān)部門加強對小區(qū)居民的意見收集,加強對政策規(guī)劃方面的宣傳,同時做好改造項目的公示和解釋工作。

“街道、社區(qū)應(yīng)引導(dǎo)居民轉(zhuǎn)變思維方式,成立自治小組,實現(xiàn)共治共管?!蔽靼彩凶〗ň掷吓f小區(qū)改造專家委員會委員陳昌宏呼吁,針對居民改造意愿強烈、反映突出的問題,應(yīng)在充分征求居民意見的基礎(chǔ)上,明確告知相關(guān)政策及可能引發(fā)的后果。

在聽取了與會代表的意見建議后,副省長徐大彤表示,下一步省政府將科學編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃;動員社會各方力量,形成社會各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍;推進工程建設(shè)項目審批制度改革,提升審批服務(wù)效能;建立長效管理機制,促進小區(qū)治理模式創(chuàng)新,不斷提高城鎮(zhèn)老舊小區(qū)宜居水平。


編輯:劉乙潼

關(guān)鍵詞:小區(qū) 改造 老舊


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