一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列（二十二）

建筑物專有部分

建筑物專有部分是物業(yè)服務(wù)管理的重要區(qū)域，是指建筑物內(nèi)屬于業(yè)主所有的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分。業(yè)主可以對專有部分可以直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或者經(jīng)營的目的。民法典第945條規(guī)定，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查。業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。