人民政協(xié)網(wǎng)天津7月23日電 （通訊員 劉穎 記者 張?jiān)?李寧馨）“持續(xù)在‘盤’上用力、在‘引’上發(fā)力、在‘聚’上加力，以存量?jī)?yōu)化推動(dòng)增量擴(kuò)容和質(zhì)量提升。”日前，天津南開區(qū)政協(xié)圍繞“盤活存量資源，發(fā)掘城區(qū)發(fā)展?jié)摿Α闭匍_專題議政性常委會(huì)會(huì)議集中協(xié)商建言，推動(dòng)更多“沉睡”的存量資源變?yōu)樵鍪铡盎钏薄?/p>

今年春節(jié)前夕，習(xí)近平總書記考察調(diào)研天津時(shí)強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持走內(nèi)涵式發(fā)展路子，更多運(yùn)用改革辦法、技術(shù)手段推動(dòng)城市管理創(chuàng)新，盤活存量、擴(kuò)充容量，增強(qiáng)發(fā)展?jié)摿?、拓展發(fā)展空間。南開區(qū)委、區(qū)政府深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記“四個(gè)善作善成”重要要求，緊扣高質(zhì)量發(fā)展“十項(xiàng)行動(dòng)”，持續(xù)深化拓展“一三二一”工作思路，堅(jiān)持因地制宜、多措并舉、扎實(shí)推進(jìn)，累計(jì)盤活存量資產(chǎn)89處，打造形成京東超級(jí)體驗(yàn)店、長(zhǎng)虹生態(tài)園等一批亮點(diǎn)項(xiàng)目和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。然而，面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)和消費(fèi)投資下行壓力，南開區(qū)存量資源盤活依然存在資產(chǎn)交易不活躍、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入難度大等困難和問題，導(dǎo)致資源盤活周期長(zhǎng)、成本高，收益慢。如何快速“破題”、高效“解題”，因勢(shì)利導(dǎo)“喚醒”存量資源、因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力是實(shí)現(xiàn)南開高質(zhì)量發(fā)展的“必答題”。

“瞄著問題去，追著問題走?！蹦祥_區(qū)政協(xié)堅(jiān)持問題導(dǎo)向，將“盤活存量資源，發(fā)掘城區(qū)發(fā)展?jié)摿Α弊鳛閷ｎ}議政性常委會(huì)協(xié)商議題，納入年度協(xié)商計(jì)劃，成立專題調(diào)研組，組織各黨派團(tuán)體、政協(xié)各專委會(huì)和政協(xié)委員深入?yún)^(qū)有關(guān)部門、街道、企事業(yè)單位座談?wù){(diào)研，深入閑置空地、樓宇、廠房等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪，組織開展監(jiān)督性視察活動(dòng)，把脈會(huì)診“查病灶”， 靶向施治“開良方”，共形成調(diào)研成果39篇，為南開區(qū)委、區(qū)政府科學(xué)決策、精準(zhǔn)施策提供重要參考。

“在存量載體中導(dǎo)入新質(zhì)生產(chǎn)力，是實(shí)現(xiàn)載體盤活、價(jià)值提升、產(chǎn)業(yè)煥新的‘最優(yōu)解’”，蔡玉勝委員提出，“進(jìn)一步發(fā)揮天開高教科創(chuàng)園核心區(qū)平臺(tái)牽引作用，加強(qiáng)與高校院所及周邊板塊的聯(lián)通互融，努力打造以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主的‘城市界面’?！?/p>

如何發(fā)揮南開區(qū)科教、文化、商貿(mào)資源富集優(yōu)勢(shì)，李皞委員建議，“以盤活存量加快布局具有南開特色的發(fā)展‘新賽道’，持續(xù)做深做實(shí)科技立區(qū)、文化強(qiáng)區(qū)、商貿(mào)興區(qū)‘三篇文章’。”

針對(duì)社會(huì)資本參與存量資產(chǎn)盤活存在信息不對(duì)稱問題，靳祈濤委員認(rèn)為，“應(yīng)建立盤活項(xiàng)目清單動(dòng)態(tài)管理庫(kù)，制定社會(huì)資本參與項(xiàng)目盤活的‘明白紙’，明確相關(guān)政策、合作流程、各環(huán)節(jié)要件等，提高需求與供給匹配效率。”

“目前金融服務(wù)的局限性，在一定程度上制約了存量資產(chǎn)的有效盤活”，陳子龍委員建議，“積極推動(dòng)金融產(chǎn)品創(chuàng)新，將存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可交易的金融證券，同時(shí)鼓勵(lì)國(guó)有資本、運(yùn)營(yíng)公司按規(guī)定通過進(jìn)場(chǎng)交易、資產(chǎn)置換、聯(lián)合整合等方式盤活存量資產(chǎn)。”

“問題精確聚焦、建議精準(zhǔn)有效”，出席會(huì)議的南開區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)聶偉迅積極回應(yīng)各位政協(xié)委員和黨派界別代表所提意見建議，在更加深入的交流探討、更加充分的協(xié)商互動(dòng)中形成深度共識(shí)和強(qiáng)大合力。

“政協(xié)履職圍繞中心越緊密，服務(wù)大局成效就越突出”，南開區(qū)政協(xié)主席李偉成表示，將進(jìn)一步發(fā)揮專門協(xié)商機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)作用，緊扣提升盤活存量工作質(zhì)效積極建言、主動(dòng)參與、廣聚合力，以更高履職質(zhì)量服務(wù)南開高質(zhì)量發(fā)展。