濱海新區(qū)按照市委、市政府統(tǒng)一決策部署，堅(jiān)決扛起盤活存量資產(chǎn)政治責(zé)任，堅(jiān)持主要領(lǐng)導(dǎo)高位推動、各級部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，成立區(qū)級資產(chǎn)資源盤活工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全力摸清資產(chǎn)底數(shù)、積極探索盤活路徑、創(chuàng)新研究盤活政策，統(tǒng)籌“三新”“三量”等重點(diǎn)工作，有力有序有效推動“沉睡資產(chǎn)”變現(xiàn)為“償債資金”、轉(zhuǎn)化為“發(fā)展活水”。為進(jìn)一步創(chuàng)新盤活政策、開拓盤活路徑，提出如下建議：

一、 堅(jiān)持守正創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)完善規(guī)劃政策。建議因地制宜確定規(guī)劃指標(biāo)，對存量更新項(xiàng)目各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適應(yīng)性完善；對園區(qū)轉(zhuǎn)型升級等重點(diǎn)項(xiàng)目，合理確定用地性質(zhì)。

二、 堅(jiān)持解放思想，著力支持土地調(diào)規(guī)供應(yīng)。建議運(yùn)用劃撥、出讓、租賃等方式保障土地供應(yīng)，支持不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換。

三、 堅(jiān)持問題導(dǎo)向，創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)登記辦理方式。建議探索出臺創(chuàng)新政策處理不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的方式方法，進(jìn)行綜合質(zhì)量安全評價(jià)合格后，以函、報(bào)告等形式替代土地、規(guī)劃等審批手續(xù)。

四、 堅(jiān)持長遠(yuǎn)思維，健全完善資產(chǎn)評估機(jī)制。建議健全完善資產(chǎn)評估機(jī)制，明確國有企業(yè)按照決策權(quán)限和程序“隨行就市”調(diào)整定價(jià)的經(jīng)營自主權(quán)，切實(shí)推動“存量資源”轉(zhuǎn)化為“增量價(jià)值”。