自去年11月28日國土資源部不動產(chǎn)登記中心正式成立后，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能一直被部分媒體解讀為“反腐”和“降房價”。對此，專家認為，不動產(chǎn)登記旨在確認和保護產(chǎn)權(quán)，推進不動產(chǎn)信息的公開透明，并著力打造高質(zhì)量的全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)信息管理平臺，登記本身并不影響樓市供求基本面，反腐一說也是坊間過度演繹。（2月14日新華網(wǎng)）

　　中華人民共和國《不動產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)李克強總理簽署公布，將于2015年3月1日起施行。至于建立不動產(chǎn)登記的目的、意義等，《條例》中已有述及，相關(guān)部門、單位只需研究制定登記操作細則即可，完全沒有必要再進行過多的解釋。特別是作為相關(guān)專家，更不應(yīng)該出面解釋其與房價、反腐是否有關(guān)，坊間如何演繹就由他們?nèi)ァ?/p>

　　進行不動產(chǎn)登記，是對《中華人民共和國物權(quán)法》的完善和補充，是依法治國的重要步驟，也是為了更好的保護人民群眾的合法財產(chǎn)，于國于民皆有利，理應(yīng)受到最廣大人民群眾的歡迎和肯定。即便有人會有異議或者反對，也是極少數(shù)心中有鬼之人，正如俗話所說：“聽到幾聲蛤蟆叫，難道農(nóng)民就不種田了？”

　　改革開放之初，鄧小平同志曾說過：“讓一部分人通過誠實勞動和合法經(jīng)營先富起來”。這其實也是社會主義的本質(zhì)要求、是中國共產(chǎn)黨曾對人民的莊嚴承諾。那么，人們用辛勤勞動積攢起來的財富或購買的不動產(chǎn)，理應(yīng)受到法律的保護。依法進行登記確權(quán)，正是國家走向文明化、法制化道路的重要舉措，是社會發(fā)展進步的必然要求，也是歷史的必然。

　　當然，這會觸及一部分人的敏感神經(jīng)，特別是那些手中握有大量不動產(chǎn)，卻又說不清、道不明合法來源者；他們會因為確權(quán)登記而不知所措，吃不香、睡不著。本來并非為了反腐的立法，如果能夠起到一定的反腐效果，那是“摟草打兔子——順帶”，有何不可？不是有人主動向紀委廉政帳號存錢，主動上交紅包嗎？如果不動產(chǎn)登記能夠出現(xiàn)主動向紀委上交不動產(chǎn)的情況發(fā)生，那不是一件極好的事嗎？

　　所以，在筆者看來，不動產(chǎn)登記按照《條例》相關(guān)規(guī)定，按部就班實施即可；那是依法行事，無需向誰解釋。真正需要向黨和政府以及民眾解釋的，是那些擁有大量來歷不明財物的一干人等。