山東省政協(xié)專題座談會上 委員直言部分保障房設計缺陷

　　“廉租房面積是控制在50平方米以內(nèi)，可是現(xiàn)在都蓋那么高，去掉十幾個平方米的公攤，一家也就30來個平方米，這個門打開，那個門就打不開。”“房間太小，放上張床，就開不了窗戶；要開也行，爬床上過去。”昨天下午，省政協(xié)召開我省保障性住房建設情況專題視察座談會，相關部門介紹保障房建設情況，省政協(xié)委員們直言保障房設計缺陷，建議建保障房前，相關部門應多聽聽老百姓的訴求。

　　保障房設計得多聽百姓訴求

　　“我了解到的，有一部分弱勢群體拿到了選（保障）房的號，結(jié)果一看房子就不要了。為什么呢？不好住。”省政協(xié)常委郭新民說，廉租房的建設面積不超50平方米，但在建的都是高層，去掉電梯和樓梯等公攤，一家也就能分到30多平方米的房子。“這個門打開，那個門就打不開。”“有的房間不到10平方，放上張床，就打不開窗戶了，過不去；要開窗得爬床。”“有的兩室一廳的設計還不如一室一廳好用。”省政協(xié)常委王建表示，有的保障房用的是公用廁所，選房的人去一看，也就放棄了。還有的委員說，有些保障房戶型設計不合理，南北不通透，常年不見光；還有的層高只有2.6米，感覺很壓抑。

　　上廁所得出門，開窗得上床，南北不通透，常年不見光。“這樣的保障房誰去??？我們不能一年年地建保障房，老百姓一年年地選房又放棄。老百姓有什么訴求，咱們相關部門能不能多聽聽？”郭新民說。

　　保障房能否建成“百年建筑”

　　我省今年的保障房建設數(shù)量，同比增加了15.3萬戶。“這個數(shù)量不小，可是為什么感覺保障房是越建越缺呢？”省政協(xié)副主席栗甲提出了疑問。省住建廳副廳長李力說，這是因為保障房的受益群體在擴面。“原來只有低收入人群享受，現(xiàn)在擴大到了中低收入群體。”“我也有個問題不明白，保障房的建筑壽命為什么只有70年？建筑垃圾幾百年也很難降解，我們?yōu)槭裁床惶岣呓ㄔO標準，把保障房建成‘百年建筑’？國外的建筑很多存在好幾百年呢！”省政協(xié)副秘書長王琳說。作為政府的“暖心”工程——保障房，王琳建議，在不違反政策的前提下，應讓百姓住得更“體面”一些。

　　省發(fā)改委副主任秦柯表示，保障房建設中，確實或多或少存在一些問題，比如：設計不合理、公攤較大，需要研究解決。“體面”可能還做不到，目前的財力只能做到“低水平廣覆蓋”。（記者 楊芳 實習生 郝帥）

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　　我省保障房資金缺口500多億

　　“2014年國家安排我省保障性住房建設任務38.86萬套，其中棚戶區(qū)改造31.2萬套。目前，已開工建設37.3萬套；　連同往年結(jié)轉(zhuǎn)項目基本建成17.3萬套。”昨天，省發(fā)改委副主任秦柯說。

　　秦柯表示，當前我省保障性住房建設存在的問題主要是建設資金壓力太大。據(jù)他介紹，38.86萬套保障性住房約需資金近700億元。受國家宏觀政策影響，企業(yè)貸款難、政府平臺融資能力下降；　地方財政社會事業(yè)等剛性必保支出逐年增加，財政增收壓力較大，收支矛盾比較突出。由于融資渠道單一，建設資金存在較大缺口。

　　據(jù)省財政廳副巡視員宋新生介紹，到目前，中央財政已撥付我省保障性安居工程補助資金76.94億元。今年，省級財政安排獎補資金9億元；　市縣兩級財政籌集保障房建設資金116.49億元。截止到8月底，全省共籌集保障性安居工程建設資金202.43億元，已到位110億元。（記者 楊芳 實習生 郝帥）

　　1197人次被查出不符合申請條件

　　省民政廳副廳長周云平介紹，今年上半年，我省共核對保障性住房申請對象5.27萬人次，核檢出1197人次不符合保障條件。

　　周云平透露，《山東省社會救助辦法》　近期將出臺，省民政廳要求2014年年底前，各市出臺社會救助家庭經(jīng)濟狀況核對辦法，各縣（市、縣）建立核對機制；2015年年底前，各市建立核對機構，省及各市（市、區(qū)）建立上下聯(lián)動、部門配合的信息共享核對平臺。

　　對保障性住房資格申請，房管部門在審核申請人的保障資格同時，民政部門也會對其家庭收入和財產(chǎn)進行核對，確保我省對保障性住房對象認定更加嚴謹、準確、公信。