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保定發(fā)了一次燒:副中心概念被炒房價先漲起來了

2014年04月08日 10:13 | 來源:新京報
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  官方接觸

  直接赴京調(diào)研市場

  “商戶最終去哪里是市場的事”,已有人考察白溝并表達(dá)進(jìn)駐意愿

  對于保定市高碑店白溝新城管委會副主任楊建軍來說,來往于北京和白溝,成為他這幾個月來最常見的工作狀態(tài)。

  去年10月,北京西城區(qū)傳出外遷動物園批發(fā)市場的消息,白溝成立了對接小組,專門外聯(lián)北京,而真正對接上升到一個新高度的,他說,還是主要在春節(jié)后“京津冀一體化”概念的提出。

  靠近白洋淀的白溝原是“箱包之都”,全國三分之一的箱包出自這里。白溝此前對北京人最大的吸引力就是:去白洋淀旅游,順帶上白溝買個皮包。

  然而白溝的雄心并不止于此。為了爭取北京動批和大紅門市場,政府分別騰出了30萬和200萬平方米的空地,在和北京西城區(qū)與豐臺區(qū)的溝通中,他們還不斷強(qiáng)調(diào)自己對于租戶免五年租金、成熟的市場等優(yōu)勢。

  “我們幾個領(lǐng)導(dǎo),輪流著幾乎每周都隔三差五地去北京。”除了直接和北京兩個區(qū)政府對接之外,他們也多次直接到市場調(diào)研,甚至到一些“競爭對手”,如廊坊永清縣調(diào)研。

  雖然行政級別不在一個層面,但楊建軍感受到北京方面態(tài)度“非常好,非常認(rèn)真”,“都是簡單寬松、和諧愉快的接觸,幾次接觸后,都成朋友了。”

  4月3日,北京西城區(qū)與河北廊坊簽署全面合作的框架協(xié)議,但楊建軍并不認(rèn)為白溝沒“搶到”動批。

  “政府間搭平臺是政府的事,商戶最后去那兒是市場的事,畢竟商戶是看哪兒賺錢去哪兒的。”他說,現(xiàn)在已經(jīng)有商戶直接在白溝考察,表達(dá)進(jìn)駐意愿。

  “引進(jìn)”北京的外遷資源,保定早就開始行動了。

  在過去的一年里,保定市科技局國際合作處處長王華,一直在保定和北京兩地跑。去年9月,保定市政府與中科院北京分院簽署了全面合作協(xié)議,此前,該院已和唐山、秦皇島簽署合作協(xié)議。

  現(xiàn)在“跑北京”,含義又有不同。

  王華表示,所有他這一年跑北京的工作,都是在“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的大背景下進(jìn)行的,而中央新提出的“京津冀一體化”,則是完全不同的概念。王華對此解讀為,“以后跟北京的合作會上一個新層次。眼界就不一樣了。”

  王華還不清楚今后會有哪些具體的改變,但他認(rèn)為,疏解北京的一些功能,就不僅僅是現(xiàn)在北京的人才隨著項(xiàng)目過來“掛職”這么簡單了。

  改變已經(jīng)體現(xiàn)在政府機(jī)構(gòu)上。

  在保定市政府大樓發(fā)改委所處的樓層,一間掛著“環(huán)圈辦”牌子的房間目前依然還有人在辦公,但據(jù)當(dāng)?shù)剞k公人員介紹,其編制已經(jīng)不再,這個辦公室也即將被撤銷,今后將調(diào)整為主要功能為對接京津的辦公室。

  功能疏解

  不是說搬就能搬

  當(dāng)?shù)厝藫?dān)心物價房價上漲、安穩(wěn)的生活被破壞,北京部分產(chǎn)業(yè)從業(yè)者不愿“隨遷”

  在研究者看來,“京津冀一體化”,河北將縮小與北京、天津這兩座特大城市的差距。

  當(dāng)?shù)夭簧偃藚s表達(dá)了對未來的擔(dān)憂。這種憂慮主要來自對物價、房價上漲的擔(dān)心和恐懼。

  一位保定市民告訴記者,全家月收入3000元多一點(diǎn),本來還有希望買房,現(xiàn)在保定房價漲到8000多元一平米,已經(jīng)買不起了。

  一名基層公務(wù)員也表達(dá)了同樣的擔(dān)心,他自己工資只有3000多塊錢,而區(qū)縣的公務(wù)員工資更是只有一兩千,即使按照保定此前平均5000元的房價,他也早就已經(jīng)買不起房了。

  擔(dān)心來自各個階層。理發(fā)師杜大海的工作地點(diǎn)就在路邊。他理一次發(fā),只收四塊錢,這個價格保持了十幾年沒變了。一些退休的市級官員都會到他這里理發(fā)。

  在他看來,當(dāng)?shù)匚飪r很快就要翻番。自己的低價理發(fā)也不知道還能堅(jiān)持多久。

  不只是保定,北京一些涉及功能對接的行業(yè)和單位也有著自己的想法和打算。

  安徽人葉女士來北京做服裝生意已經(jīng)快20年了。5年前,她把店開到了“動批”。

  她早聽說“動批”搬遷的消息,也早有準(zhǔn)備。不管是搬到保定還是廊坊,她都不過去,“太遠(yuǎn)”。她的選擇有兩個:轉(zhuǎn)型賣高檔服裝,或者徹底轉(zhuǎn)行。

  小駱在動批賣了5年男裝。之所以來北京,就是因?yàn)?ldquo;北京人多,生意應(yīng)該好做”。動批搬遷后,會回老家,“到哪都是重新開始”。

  對接也會涉及一些行政事業(yè)單位。但身處北京的一些科研院所和部委下屬機(jī)構(gòu)的人士,大多認(rèn)為行政功能疏解和自己沒有多大的關(guān)系。甚至有人表示,假設(shè)真的輪到自己的單位疏解到河北,自己寧可辭職也不去。

  但也有身處官位的人士表示,在京津冀一體化新的形勢下,領(lǐng)導(dǎo)們都有這個政治覺悟,會做好準(zhǔn)備,但其也表示,京津冀一體化并非簡單地搬兩個單位去河北,而是全盤意義上的統(tǒng)籌發(fā)展,需要仔細(xì)研討研究。

  (應(yīng)采訪對象要求,文中劉輝系化名)

 

 

編輯:顧彩玉

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關(guān)鍵詞:保定 北京 房價

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