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萬科筑城:半月增持18億能否嚇退“野蠻人”?

2014年06月20日 08:59 | 作者:吳黎華 高偉 | 來源:經(jīng)濟參考報
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  半月增持18億 浮虧已近億元

  今年4月23日,萬科召開了合伙人創(chuàng)始大會,共有1320位員工率先成為首批萬科事業(yè)合伙人。與此同時,萬科開始籌備事業(yè)合伙人持股計劃。所有事業(yè)合伙人均簽署了承諾書,將其在經(jīng)濟利潤獎金集體獎金賬戶中的全部權(quán)益,委托給盈安合伙的一般合伙人進行投資管理,包括引入融資杠桿進行投資。而盈安合伙的第一次投資行為,選擇的就是購買萬科股票。

  5月28日,代表全體萬科事業(yè)合伙人的盈安合伙首次以約3億元在二級市場購入3584萬股萬科A。為了加大購買力度,盈安合伙引入了融資杠桿。根據(jù)公告,盈安合伙此次購買萬科股票的資金中,一部分來自事業(yè)合伙人集體委托管理的經(jīng)濟利潤獎金集體獎金賬戶,剩余為引入融資杠桿而融得的資金。盈安合伙表示,基于投資判斷及對公司未來持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的強烈信心,未來將繼續(xù)在二級市場購買萬科A股股票。

  據(jù)了解,盈安合伙此次購買公司股票的3億資金中,約三分之一來自于集體獎金賬戶,其余部分則來自于融資杠桿。萬科2013年報顯示公司已提取尚未分配給個人的經(jīng)濟利潤獎金余額為10.05億。按此杠桿比例估算,盈安合伙未來可用于增持公司股份的總金額約為30億,按當前股價估計,可增持公司份3.75億股,約占公司總股本的3.4%。

  WIND統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,自5月28日以來的短短半個月中,盈安合伙已經(jīng)連續(xù)六次對萬科股票進行了增持,累計增持萬科A2.11億股,占總股本的1.92%,平均交易價格為8.42元/股,累計增持市值為17.79億元。按照上述杠桿比例,盈安合伙可用于增持的資金已經(jīng)耗費過半,并且已經(jīng)在事實上形成了浮虧,浮虧金額達到了0.91億元??紤]到杠桿融資高達8%左右的年利率,在過去的半個月中,盈安合伙付出不小。但這個程度的增持,能否嚇退在門口的“野蠻人”,仍然難以預(yù)料。

 

編輯:羅韋

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關(guān)鍵詞:萬科 房地產(chǎn) 郁亮

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