由于房屋質(zhì)量問題，武漢萬達(dá)公館的業(yè)主一年多來一直在和萬達(dá)方面交涉。不過，問題一直未得到根本解決。“這可能因為開發(fā)商未將維修基金交予物業(yè)公司，而該小區(qū)的開發(fā)商和物業(yè)公司均為萬達(dá)集團(tuán)旗下子公司。”萬達(dá)公館業(yè)主代表表示。公開資料顯示，萬達(dá)公館開發(fā)商和物業(yè)分別為武漢萬達(dá)投資和武漢萬達(dá)物業(yè)。事實上，除了武漢萬達(dá)公館外，萬達(dá)集團(tuán)旗下多處樓盤在今年以來陸續(xù)被曝出存在問題。

　　萬達(dá)集團(tuán)在國內(nèi)多個地區(qū)的住宅項目問題頻發(fā)，其中武漢萬達(dá)公館房屋質(zhì)量問題遲遲得不到解決，據(jù)記者了解，這可能因為開發(fā)商未將維修基金交予物業(yè)公司，而該小區(qū)的開發(fā)商和物業(yè)公司均為萬達(dá)集團(tuán)旗下子公司

　　“武漢最貴樓盤‘萬達(dá)公館’稀爛的物業(yè)質(zhì)量讓武漢土豪業(yè)主們憤怒了！業(yè)主們開著近百輛豪車到武漢漢街維權(quán)，漢街被維權(quán)業(yè)主堵得水泄不通。”7月26日，一名網(wǎng)友在新浪微博上發(fā)帖曝出武漢萬達(dá)公館遭遇維權(quán)的事件，引來大家關(guān)注。

　　據(jù)《投資者報》記者實地采訪得知，由于房屋質(zhì)量問題，武漢萬達(dá)公館的業(yè)主一年多來一直在和萬達(dá)方面交涉。不過，問題一直未得到根本解決。

　　“問題一直未得到妥善解決的主要原因之一，可能是萬達(dá)公館的開發(fā)商和物業(yè)方協(xié)調(diào)不暢。”萬達(dá)公館業(yè)主代表江女士告訴記者。據(jù)搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站的信息顯示，萬達(dá)公館的開發(fā)商和物業(yè)方分別為武漢武昌萬達(dá)廣場投資有限公司(以下簡稱“武漢萬達(dá)投資”）和大連萬達(dá)物業(yè)管理有限公司武漢分公司（以下簡稱“武漢萬達(dá)物業(yè)”），二者均為萬達(dá)集團(tuán)旗下子公司。

　　事實上，除了武漢萬達(dá)公館外，萬達(dá)集團(tuán)旗下多處樓盤在今年以來陸續(xù)被曝出存在問題。

　　萬達(dá)公館因質(zhì)量問題遭維權(quán)

　　7月28日，記者來到武漢萬達(dá)公館小區(qū)，該小區(qū)坐落于武漢濱江商務(wù)區(qū)核心——積玉橋。這里交通便利，鄰近萬里長江第一隧的過江隧道出口及地鐵2號線和5號線積玉橋出站口。

　　官方資料顯示，武漢萬達(dá)公館總規(guī)劃面積25萬平方米，由5棟42層~43層的超高層建筑組成，呈u形王座一線觀江排布，約904戶，戶型面積為240平方米~340平方米。周圍分布著武漢第一個國際六星級的萬達(dá)威斯汀酒店、180米甲級5A商務(wù)寫字樓、千萬級濱江商鋪、SOHO公寓以及室外步行街。

　　武漢萬達(dá)公館業(yè)主代表江女士向記者表示：“萬達(dá)公館物業(yè)管理費高達(dá)4.5元/平方米/月，當(dāng)時銷售人員向我們表示，裝修費用高達(dá)6000元/平方米。”

　　具有諷刺意味的是，裝修問題恰是此次維權(quán)事件的主要問題之一。此次維權(quán)的主要問題包括兩種情況，一是以衛(wèi)生間漏水、地板受潮隆起等問題為主的內(nèi)部裝修問題；二是出電梯井常年積水受潮，導(dǎo)致電梯經(jīng)常不能正常運行以及外墻大理石脫落、地庫滲水等相關(guān)房屋質(zhì)量問題。

　　其中最讓業(yè)主憤怒的是房屋的內(nèi)部裝修問題，業(yè)主李女士向記者表示：“從2013年下半年開始，房屋漏水等各種問題集中出現(xiàn)，我們以幾位熱心業(yè)主為代表和萬達(dá)管理方進(jìn)行溝通，但問題一直未得到有效解決。”

　　“電梯經(jīng)常出問題，”對于電梯經(jīng)常出問題的原因，業(yè)主代表江女士認(rèn)為，“由于施工方施工存在問題導(dǎo)致電梯井常年受潮。”據(jù)悉，該小區(qū)的電梯為上海三菱電梯有限公司（以下簡稱“三菱電梯”）生產(chǎn)。在一次三菱電梯的維修工人維修的時候，江女士看到電梯井有很多積水，地坑急停開關(guān)也銹死了。對此，三菱電梯武漢市維保經(jīng)理陶濤向記者表示：“這些問題業(yè)主已經(jīng)反映了很多次，都是甲方（萬達(dá)）的問題，我們也沒辦法。”

　　武漢萬達(dá)公館另一位業(yè)主洪女士遇到的問題更為典型，她家里的兩個衛(wèi)生間根本不能用。“一年多來，因為兩個衛(wèi)生間漏水，我家反復(fù)維修，但一直未能徹底修好，每次維修都將家里弄得滿是灰塵，維修后需要很多時間來清理衛(wèi)生。”洪女士表示。

　　在洪女士的家里記者看到，客廳沙發(fā)等物件均被罩起，衛(wèi)生間及相鄰的房間正在維修。其中一個衛(wèi)生間與相鄰房間的走廊地板全部撬開，相鄰房間的壁紙也因受潮全部撕掉；另外一個衛(wèi)生間也漏水，浴缸底部發(fā)霉且散發(fā)著惡臭。

　　嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題促使洪女士也加入了維權(quán)者的行列。洪女士稱，在7月26日的維權(quán)事件中，她被萬達(dá)方面請來的保安推倒在地，手指受傷。

　　上述情況并非個例，“目前萬達(dá)公館內(nèi)的大多數(shù)業(yè)主家里都出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水、地板受潮隆起、地暖出現(xiàn)問題等情況，物業(yè)公司每次派人來修都是敷衍了事，沒過多久，原有的問題又會出現(xiàn)。”江女士向記者表示。