租金、約期未談攏引糾紛

　　湘鄂情方面昨日向記者介紹，湘鄂情與首華物業(yè)的房屋租賃合同到期日為9月24日。但是由于湘鄂情的自有資產(chǎn)觀光電梯無(wú)法及時(shí)裝卸，需要聘請(qǐng)擁有專業(yè)資質(zhì)的電梯隊(duì)伍，因此希望對(duì)方予以延期以方便電梯拆卸。

　　曹鐵軍表示，湘鄂情在打砸事件之前沒有收到任何首華物業(yè)方面的通知函。雙方溝通的最后一封函件是9月18日，對(duì)方通知湘鄂情必須于9月24日24點(diǎn)之前搬走。此后湘鄂情再與對(duì)方聯(lián)絡(luò)，未再收到回音。

　　而首華物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者表示，本次事件是湘鄂情違約在先。“我們今天早上是去收房子的。首華與湘鄂情的房屋租約時(shí)間共計(jì)6年，今年9月24日是最后到期日。今年2月我們與湘鄂情就已經(jīng)開始續(xù)租對(duì)話，湘鄂情最高報(bào)價(jià)800萬(wàn)。而同時(shí)該地段同等物業(yè)的租賃價(jià)格已經(jīng)在1000萬(wàn)元左右。差價(jià)太高，我們并沒有談攏。因此，我們視湘鄂情放棄租賃。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　對(duì)于湘鄂情介紹的電梯無(wú)法搬遷事宜，首華物業(yè)方面表示：“我們和湘鄂情方面溝通的結(jié)果是24日如約交房。我們將給予他們20天時(shí)間回來(lái)專門處置電梯。”

　　北京首華物業(yè)官網(wǎng)顯示，該公司前身為北京市第一房屋管理修繕工程公司（北京市房管一公司），成立于1953年，屬國(guó)有法人獨(dú)資企業(yè)。

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　　北京8家湘鄂情半年虧1570萬(wàn)

　　加速變賣餐飲資產(chǎn)補(bǔ)充現(xiàn)金流，虧損酒樓業(yè)務(wù)已基本剝離

　　湘鄂情原本在北京開了16家門店，目前僅剩下8家。從湘鄂情中報(bào)公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，8家北京湘鄂情門店半年以來(lái)已經(jīng)共計(jì)虧損約1570萬(wàn)元。

　　湘鄂情不久之前已經(jīng)以100萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓湘鄂情北京志新橋門店。湘鄂情原本表示，未來(lái)北京還將剝離湘鄂情廣渠門店、湘鄂情朝陽(yáng)門店以及金地菁英湘鄂情3家門店。本次北四環(huán)遭遇打砸之后，已經(jīng)無(wú)法再繼續(xù)營(yíng)業(yè)。因此，湘鄂情目前在北京僅剩下7家門店。

　　湘鄂情總裁孟凱曾經(jīng)對(duì)記者表示，湘鄂情在餐飲業(yè)務(wù)上已經(jīng)無(wú)路可走。自今年5月份湘鄂情宣布與中科院合作建立大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室之后，7月1日，湘鄂情再度公告將更名為“中科云網(wǎng)”，未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⑹谴髷?shù)據(jù)、新媒體服務(wù)。

　　大幅跨行業(yè)轉(zhuǎn)型使得湘鄂情急需資金支持，湘鄂情此前計(jì)劃通過(guò)定向增發(fā)的方式募集36億元。然而目前定增預(yù)案未能獲得證監(jiān)會(huì)審批，湘鄂情由此開始加速變賣餐飲資產(chǎn)，為公司補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　9月23日，中科云網(wǎng)發(fā)布公告稱，公司全資子公司陜西湘鄂情餐飲投資有限公司與深圳前海湘鄂情股權(quán)投資有限公司簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以780萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓晴川閣100%股權(quán)及相關(guān)債券債務(wù)。至此，中科云網(wǎng)旗下虧損酒樓業(yè)務(wù)資產(chǎn)已基本剝離。

　　中科云網(wǎng)此前曾表示，餐飲業(yè)務(wù)仍是公司目前經(jīng)營(yíng)收入的主要來(lái)源，面對(duì)餐飲市場(chǎng)的嚴(yán)峻形勢(shì)，公司已采取多種措施扭轉(zhuǎn)嚴(yán)重虧損的局面，雖然報(bào)告期內(nèi)公司餐飲業(yè)務(wù)虧損已大幅收窄，但是鑒于國(guó)內(nèi)餐飲行業(yè)的政策和行業(yè)現(xiàn)狀，公司餐飲業(yè)務(wù)未來(lái)仍可能面臨持續(xù)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。 （新京報(bào)記者 陳白）