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樓市救市政策第二波來襲
樓市救市政策第二波來襲 房價高低要算民生賬
算賬也分大帳小賬
今天我來做做會計的活,算算賬。國內(nèi)成品油今天起調(diào)價,汽柴油每升降0.07元和0.08元。別小看這7分8分,這可是成品油價史上首次“五連降”。我們不僅要算表面上的經(jīng)濟賬,還要算背后的民生賬。
這么一看,你就知道了,算賬也有大帳小賬之分,所謂小賬,就是價格的漲漲跌跌,朝潮朝落,大帳則是民生賬、民心賬、社會效益帳。
虛報財政收入打錯了算盤
虛報財政收入這事就打錯了算盤。新華網(wǎng)報道,審計署今年在對東北某鎮(zhèn)審計時發(fā)現(xiàn):2013年全鎮(zhèn)實際財政收入156萬元,卻虛報為1690萬元,虛增16.24倍,數(shù)量驚人。這樣一個全市經(jīng)濟總量墊底的鄉(xiāng)鎮(zhèn),虛報財政收入后,排名有了明顯提升。
我早說過,注水的政績背后必是縮水的民生。這樣扭曲的政績,算的是個人的小九九,不僅是算小賬,也明顯是在算假賬,哪里有算大帳的觀念?
房價高低要算民生賬
房價的糊涂賬也要算個清楚。媒體報道,不管你樂意還是不樂意,以松綁限貸為主要特征的房地產(chǎn)市場救市政策第二波已經(jīng)開始了。更詭異的是,“二套房”的標準,這些年里,有時“認貸不認房”,有時“認房又認貸”,有時“認房不認貸”,儼然成了“任人裝扮的小姑娘”。
財經(jīng)網(wǎng)一針見血指出,說是“經(jīng)濟過熱時,我們擔心樓市泡沫破裂,限貸、限購等措施一環(huán)緊扣一環(huán),而樓市一旦開始調(diào)整,救市措施就接二連三出臺,擠泡沫和保民生很快被拋到了腦后。從2003年到現(xiàn)在,十幾年的房地產(chǎn)調(diào)控政策更多的是在為經(jīng)濟增長保駕護航,控房價保民生已經(jīng)淪為了保增長下的附屬品。”
老馬以為,這里面體現(xiàn)出的土地財政沖動,或者長官意志,很明顯算的是價格賬的小賬,更大的民生賬卻算得糊涂,實在遺憾,以至于,連標準都成了手里的橡皮泥,隨意揉捏。有媒體報道,“二套房”認定標準隨意變動,市場和公信力“很受傷”。是啊,算小賬,算盤珠子打得再響,計算器用得再溜,表格用得再精明,不算本事;要算大帳,從市場從民生從長遠來想問題才算高明。
禁景區(qū)開會算的是民心賬
那么,怎么算才合適?昨天,中共中央辦公廳、國務院辦公廳一紙通知,被街談巷議,21個風景名勝區(qū)成為各級黨政機關會議召開“禁區(qū)”。大家近乎“一邊倒”的點贊,當然,也有人提出,“會不會影響旅游發(fā)展”,合不合算的問題。
我看到東方網(wǎng)算了一筆賬,據(jù)2011年發(fā)布的《中國會議藍皮書》顯示,全國每年舉辦各種會議多達幾千萬個,會議經(jīng)濟產(chǎn)值近萬億元。杜絕不必要的會議浪費,可為改善民生提供更為豐富的資金經(jīng)費來源。這會是一筆惠及百姓的民生賬!更為重要的是,公款消費、奢靡之風為人痛恨,在“八項規(guī)定”日漸深入人心的時下,及時推出景區(qū)開會禁令,這難道不是更有意義的一筆民心賬嗎?
我補充一點,未見得在景區(qū)開會,都是去腐敗去了,但是瓜田李下,防微杜漸還是必要的。“湖北醫(yī)改試點:嚴禁院長薪酬與醫(yī)院收入掛鉤”也可以這么看??瓷先?,改變的是薪酬發(fā)放方式,其實這背后制度效益的大賬,還有社會效益的大賬。的確值得嘗試!
企業(yè)家“跳樓”要算信心賬
此時,浙江閏土股份有限公司董事長阮加根墜樓身亡,就顯得沉重一些。媒體報道,出事前十天內(nèi),他分四次減持公司股票3600萬股,累計套現(xiàn)6.66億元。這一數(shù)值,正好是公司2014年上半年的凈利潤。
套現(xiàn)6.66億元,不是小數(shù)目,但跟一條生命比起來,跟民營企業(yè)的困境相比,也還算是一個小賬。這些年來,因為生存艱難,資金鏈斷裂,很多企業(yè)老板跳樓,跑路的更多。他們是怎么想的呢?《經(jīng)濟參考報》記者回訪2011年溫州“跑路潮”中的多名影響較大的“跑路回歸”企業(yè)主后發(fā)現(xiàn),企業(yè)主“跑路”的直接誘因是“無知”、“無策”、“恐懼”,說當時不知該如何處置突如其來的巨額債務擠兌而產(chǎn)生的極端恐懼感。對企業(yè)家來說,此時我們要算一筆信心賬,不僅要活下去,還要活得好。
信心是諸多變量的執(zhí)牛耳者
何以突破困境呢?馬云有一句話讓人印象深刻:“今天很黑暗,明天很黑暗,后天就是光明,大部分人都死在黎明前一晚。”
在老馬看來,帶你殺出重圍的必是信心,我在《保衛(wèi)財富》一書中也提到,“在影響重大經(jīng)濟事件的個人情感因素中,信心是諸多變量的執(zhí)牛耳者”。否極泰來,你要相信危難當中潛藏著轉(zhuǎn)機,你要相信黑暗過去必是黎明。
編輯:楊雅婷
關鍵詞:民生 樓市 救市 政策 市政