農(nóng)民工在城市往往難以真正融入，也使得他們的進(jìn)城購房意愿不強(qiáng)。一方面，傳統(tǒng)的“鄉(xiāng)土情，難割舍”情結(jié)，使得他們總想倦鳥歸巢、落葉歸根，在家鄉(xiāng)修房或在小鎮(zhèn)上購房。另一方面，城市也沒有給農(nóng)民工提供進(jìn)城買房的社會(huì)保障，如入戶、上學(xué)、看病、養(yǎng)老等。當(dāng)農(nóng)民工不能像城市居民一樣受到公平對(duì)待，他們也就情愿做暫棲于城市的“候鳥”。除非打破城鄉(xiāng)戶籍限制，以實(shí)招促進(jìn)農(nóng)民工市民化，與城市居民一樣平等享受公共服務(wù)。

即使將房地產(chǎn)“去庫存”與農(nóng)民工市民化掛鉤，讓進(jìn)城購了房的農(nóng)民工享受市民待遇，要他們進(jìn)城購房也有極大的顧慮。此前，不少地方在“以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、城鄉(xiāng)互動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展”的口號(hào)下，推行統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，大量征收農(nóng)民土地，大量將農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)為居民戶口，讓農(nóng)民“進(jìn)城上樓”。然而，不少農(nóng)民進(jìn)了城，不僅享受不了國家的惠農(nóng)政策，甚至連工作都找不到，沒有穩(wěn)定的就業(yè)和收入，成為一個(gè)夾心層。數(shù)百元補(bǔ)貼未必吸引得了他們進(jìn)城購房。

早有不少聲音指出，買得起城市商品房的人，大多是中等收入以上人群，即使是農(nóng)民，也是比較有錢的農(nóng)民，拿本應(yīng)用作公共事務(wù)、改善民生的財(cái)政資金，來補(bǔ)貼這類群體，有違公共財(cái)政的普惠性原則，其實(shí)是慷納稅人之慨，應(yīng)該問問廣大納稅人答應(yīng)與否。因此，在各地“去庫存”的行動(dòng)中，就目前的房?jī)r(jià)水平和戶籍制度而言，不要指望農(nóng)民工進(jìn)城購房當(dāng)“接盤俠”。提振疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)，關(guān)鍵的抓手在降房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)降了，一切都好說。